Verdict commune

Habiter à Drancy · 93

54 écoles · 647 arrêts · 294 commerces · 341 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Drancy

Source BPE · INSEE

Enseignement

54 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE TIMBAUD-DEWERPE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCE BLOCH, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL CACHIN

Transports

647 arrêts et gares

DJERIDI FARID, NAIT SAADA BELKACEM, VAN BRUSSEL FREDERIC, KHRISSI NABIL, TAING HENRI, FERRARA FERNAND

Santé

341 professionnels de santé

CLINIQUE DU BOIS D AMOUR, HOPITAL DE JOUR DRANCY, CLINIQUE DU BOIS D'AMOUR, CDS DENTAIRE MUNICIPAL H WALLON, CDS MUNICIPAL HENRI WALLON, CENTRE DE SANTE - ANNEXE DE CELUI SITUE : RUE DE LA REPUBLIQ

Commerces

294 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, BOURGA THINHINANE, LIDL, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, ILYZINE, DESTOCK MARKET

Sports & loisirs

77 équipements sportifs

STADE NAUTIQUE, BOULODROME, STADE GUY MOQUET, GYMNASE AUGUSTE DELAUNE, STADE PAUL ANDRE, COURT DE TENNIS

Culture

8 lieux culturels

ESPACE CULTUREL DU PARC, MÉDIATHÈQUE GEORGES BRASSENS, MÉDIATHÈQUE AVENIR, MÉDIATHÈQUE DES BOIS DE GROSLAY, MÉDIATHÈQUE ECONOMIE, MÉDIATHÈQUE GASTON ROULAUD

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Drancy · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Drancy

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Drancy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
PRESSING LEADER NET
Autres régimes
Installation classée
453 m
JSB PITARD
Non ICPE
Installation classée
529 m
SPRA (sur ancien site CBMF)
Non ICPE
Installation classée
529 m
ECO PRESSING AQUA
Non ICPE
Installation classée
529 m
KIF AUTO (ex RMB)
Non ICPE
Installation classée
529 m
OPH DE DRANCY (site Gaston Roulaud)
Non ICPE
Installation classée
529 m
ECH
Autres régimes
Installation classée
529 m
laverie de Drancy (rue HAUTE BORNE)
Non ICPE
Installation classée
529 m
EXUVIAE
Non ICPE
Installation classée
616 m
SARL NATURE ET COULEURS
Autres régimes
Installation classée
732 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Drancy

Source DVF

Prix médian observé : 3 444 €/m² · appartements 3 238 €/m² · maisons 3 898 €/m².

Médiane sur 967 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Drancy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Drancy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Drancy

Quel est le prix au m² à Drancy ?
Le prix médian observé est de 3 444 €/m² (3 238 €/m² pour un appartement, 3 898 €/m² pour une maison), calculé sur 967 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Drancy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Drancy, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Drancy ?
On recense notamment 54 établissements scolaires, 647 arrêts et gares, 341 professionnels de santé, 294 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Drancy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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