Verdict commune
Habiter à Livry-Gargan · 93
Ville moyenne · 30 écoles · 155 commerces · 176 professionnels de santé · population en hausse (+4,6 %)
Vivre ou s'installer à Livry-Gargan : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
46 507
-
Densité
6 302 hab/km²
-
Propriétaires
54,6 %
-
Locataires
42,9 %
-
Logements sociaux
16,1 %
-
Résidences secondaires
1,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Livry-Gargan
Source INSEEÉvolution de la population
+4,6 % en hausse
Depuis 2016 : 44 466 → 46 507 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,9 %
- 15 à 44 ans 40,4 %
- 45 à 59 ans 18,5 %
- 60 ans et plus 19,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Livry-Gargan
Source BPE · INSEEEnseignement
30 établissements scolaires
≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 13
- Écoles maternelles 10
- Collèges 4
- Lycées 2
- Enseignement supérieur 1
Transports
- Gare la plus proche
- ~2 km · Sevran
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~10 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
176 professionnels de santé
≈ 3,8 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 25
- Chirurgiens-dentistes 15
- Pharmacies 10
- Centres / maisons de santé 6
- Laboratoires d'analyses 2
Afficher 8 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 56
- Masseurs-kinésithérapeutes 29
- Psychologues 10
- Pédicures-podologues 9
- Psychomotriciens 5
- Sages-femmes 5
- Diététiciens 3
- Ergothérapeutes 1
Commerces
155 commerces et services
≈ 3,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 118
- Boulangeries 22
- Supermarchés / hypermarchés 12
- Supérettes 2
- Grandes surfaces spécialisées 1
Sports & loisirs
17 équipements sportifs
≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté
- Gymnases / salles multisports 9
- Stades et terrains 6
- Piscines 1
- Tennis 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Livry-Gargan
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,4 % des locaux -
Locaux éligibles
24 430
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
25 078
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Livry-Gargan (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 13 étab.
99,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 4 étab.
94,8
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
98,3
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 685 présents · 4 collèges
- Réussite
- 76,4 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 58,2 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 645 présents · 3 lycées
- Réussite
- 93,1 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 47,7 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Livry-Gargan
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1,2 pour 100 logements/an
250 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 5 pour 1 000 habitants/an
234 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 12 pour 1 000 habitants/an
575 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an
266 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Livry-Gargan
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Livry-Gargan, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Livry-Gargan
Source DVF-
Prix médian
3 106 €/m²
-
Appartements
2 833 €/m²
-
Maisons
3 521 €/m²
Médiane sur 919 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 730 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 13 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Livry-Gargan — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
18,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 15,3 et 22,3 €/m²
-
Maison
16,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,2 et 22,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Livry-Gargan · 93Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Livry-Gargan
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Donnez votre avis sur Livry-GarganMairie & vie civique
Service publicMairie - Livry-Gargan
Maire : Pierre-Yves MARTIN (depuis 2026)
- 3 place François-Mitterrand 93190 Livry-Gargan
Horaires d'ouverture
- Samedi 08:30–12:30
- Lundi 13:30–17:30
- Mardi-Vendredi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 63,06 %(8 385 voix)
- Marine LE PEN 36,94 %(4 912 voix)
22 267 inscrits · 13 297 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Livry-Gargan, notre énergie ! LDVD 50,14 %
33 sièges
- Faire mieux pour Livry Gargan LFI 13,77 %
3 sièges
23 404 inscrits · 10 836 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Livry-Gargan : ce qu'il faut retenir
Habiter à Livry-Gargan, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 46 507 habitants (6 302 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Livry-Gargan, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Livry-Gargan se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Livry-Gargan, le loyer moyen estimé tourne autour de 18,5 €/m² pour un appartement et 16,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Livry-Gargan.
Pour une famille, les écoles de Livry-Gargan présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Livry-Gargan gagne des habitants (+4,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Livry-Gargan reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Livry-Gargan est très largement raccordable à la fibre (97,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Livry-Gargan
- Quel est le prix au m² à Livry-Gargan ?
- Le prix médian observé est de 3 106 €/m² (2 833 €/m² pour un appartement, 3 521 €/m² pour une maison), calculé sur 919 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Livry-Gargan ?
- À Livry-Gargan, le loyer moyen estimé est d'environ 18,5 €/m² pour un appartement et 16,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Livry-Gargan ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Livry-Gargan, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Livry-Gargan ?
- En agrégeant les établissements de Livry-Gargan : 76,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Livry-Gargan gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Livry-Gargan a progressé de 4,6 % (44 466 → 46 507 habitants, source INSEE).
- Livry-Gargan est-elle éligible à la fibre ?
- 97,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Livry-Gargan (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Livry-Gargan est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Livry-Gargan, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 50 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Livry-Gargan ?
- On recense notamment 30 établissements scolaires, 176 professionnels de santé, 155 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Livry-Gargan ?
- À Livry-Gargan, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Livry-Gargan est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Livry-Gargan une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Livry-Gargan ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Livry-Gargan et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Livry-Gargan ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Livry-Gargan
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Livry-Gargan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.