Quel est le prix au m² à Livry-Gargan ?

Le prix médian observé est de 3 106 €/m² (2 833 €/m² pour un appartement, 3 521 €/m² pour une maison), calculé sur 919 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Livry-Gargan est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Livry-Gargan, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 50 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Livry-Gargan ?

On recense notamment 32 établissements scolaires, 337 arrêts et gares, 322 professionnels de santé, 190 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Livry-Gargan (93) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Livry-Gargan

Source BPE · INSEE

Enseignement

32 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BAYARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BENOIT MALON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BELLEVUE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOSEPHINE BAKER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACOB, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES

Transports

337 arrêts et gares

AFONSO DANIEL, SOCIETE POP, DA COSTA GEORGES, SAINT-CLAIR HUGUES, SULTAN JACQUES, TAXI DU CEDRE

Santé

322 professionnels de santé

CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE CLINEA LIVRY, CLINIQUE DE GARGAN - INICEA, HOP DE JOUR CENTRE LIVRYEN DE PSYCHIATRIE AMBULATOIRE INICEA, POLYCLINIQUE VAUBAN SANTE, CMS LIVRY GARGAN, CDS DENTAIRE DE LA LIBERATION

Commerces

190 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, CORA, ASSI SUPERMARCHE, MJBDIS, LIDL, NOAHR

Sports & loisirs

34 équipements sportifs

CENTRE NAUTIQUE ROGER LEBAS, CENTRE NAUTIQUE ROGER LEBAS, PARC DES SPORTS ALFRED-MARCEL VINCENT, PARC DES SPORTS ALFRED-MARCEL VINCENT, COLLÈGE LUCIE AUBRAC, COLLÈGE GERMAINE TILLION

Culture

3 lieux culturels

CINE MUNICIPAL YVES MONTAND, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Livry-Gargan · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Livry-Gargan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Livry-Gargan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SCI MILLET

Non ICPE

Installation classée

227 m

BETON SOLUTIONS MOBILES

Non ICPE

Installation classée

227 m

CLINIQUE VETERINAIRE SEVIGNE

Autres régimes

Installation classée

834 m

COMBUSTIBLES RICHARD

Non ICPE

Installation classée

887 m

SOCIETE DHUYSIENNE DE CHALEUR

Non ICPE

Installation classée

963 m

BRETAGNE RECUPERATION SARL

Autres régimes

Installation classée

1,1 km

COMBUSTIBLES RICHARD

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

AGAMO

Non ICPE

Installation classée

1,2 km

COLTRIVAL

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

A+BENNES

Non ICPE

Installation classée

1,3 km

+ 30 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.