Verdict commune

Habiter à Montreuil · 93

108 écoles · 606 arrêts · 549 commerces · 808 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montreuil

Source BPE · INSEE

Enseignement

108 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES MELIES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE FRANK, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANIEL RENOULT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANIELLE CASANOVA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LAFARGUE

Transports

606 arrêts et gares

BEN ATTIA MOHAMED, MOULOUDJ MOUHOUD, ABOUCHEDID PROSPER, ATTIA PASCAL, SEYNOU HAROUNA, BENAMOR ABDELKRIM

Santé

808 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE MONTREUIL, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE MONTREUIL, SOINS DE SUITE READAPTATION PEDIATRIQUES EPABR MONTREUIL II, SSR CLINIQUE DES PLATANES, HOPITAL DE JOUR, UNITE INFANTO JUV MONTREUIL

Commerces

549 commerces et services

D G T, PACYL3, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, PERI DISTRIBUTION, LIDL, BRIANDIS

Sports & loisirs

109 équipements sportifs

STADE NAUTIQUE MAURICE THOREZ, PISCINE DES MURS A PECHE, ANDRE BLAIN, BOULODROME JOLIOT CURIE, TERRAIN DE PROXIMITE ANDRE BLAIN, TERRAIN DE BOULES

Culture

12 lieux culturels

MELIES, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE COLONEL FABIEN, BIBLIOTHÈQUE ROBERT DESNOS, BIBLIOTHÈQUE DANIEL-RENOULT, BIBLIOTHÈQUE PAUL-ELUARD

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montreuil · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montreuil

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montreuil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
STE PARISIENNE DE CADMIAGE
Non ICPE
Installation classée
93 m
PPS
Non ICPE
Installation classée
139 m
FLASH PLISSAGE
Autres régimes
Installation classée
139 m
3 R AUTOS SARL
Non ICPE
Installation classée
139 m
SA
Non ICPE
Installation classée
139 m
Dominique JEANMOUGIN (SARL EIMG)
Non ICPE
Installation classée
139 m
ASM-VLAD (adami)
Non ICPE
Installation classée
139 m
AMG BAT
Non ICPE
Installation classée
388 m
CEREP FRANKLIN
Autres régimes
Installation classée
457 m
EFR FRANCE
Autres régimes
Installation classée
559 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
492 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montreuil

Source DVF

Prix médian observé : 5 900 €/m² · appartements 5 881 €/m² · maisons 5 988 €/m².

Médiane sur 2 107 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montreuil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montreuil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montreuil

Quel est le prix au m² à Montreuil ?
Le prix médian observé est de 5 900 €/m² (5 881 €/m² pour un appartement, 5 988 €/m² pour une maison), calculé sur 2 107 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montreuil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montreuil, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 40 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montreuil ?
On recense notamment 108 établissements scolaires, 606 arrêts et gares, 808 professionnels de santé, 549 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montreuil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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