Verdict commune

Habiter à Fontenay-le-Fleury · 78

10 écoles · 41 arrêts · 25 commerces · 81 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fontenay-le-Fleury

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA REINETTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PERGAUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE DESCARTES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OLIVIER MESSIAEN, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE DU COURS SAINT CLOTILDE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR

Transports

41 arrêts et gares

AOUAD MISSOUM, FIRST TRANSPORT, LAFFON BRUNO, JEAN-LOUIS RONALD, HOUARI ABDELLAH, ABDELAZIZ NABIL

Santé

81 professionnels de santé

CHARLOTTE LOGER, PSYCHOMOTRICIEN, MARGOT LE MANAC H, DIÉTÉTICIEN, MARIE-CHARLOTTE CHATARD, PSYCHOLOGUE, LAURENCE NUMA, PSYCHOLOGUE, ALEX SURPIN, PSYCHOLOGUE, CELINE BIRET, PSYCHOLOGUE

Commerces

25 commerces et services

SOC GENERALE DISTRIBUTION PARC MONTAIG, DECRE SAS, CHEZ HORTY.EURL, VIKNESWARA STORE, KOTAKIS ANTOINE, LE PLAISIR DE FONTENAY

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DESCARTES, COMPLEXE SPORTIF DESCARTES, DOMAINE EQUESTRE DES PINS, PONEYS, COMPLEXE SPORTIF DESCARTES, COMPLEXE SPORTIF DESCARTES, COMPLEXE SPORTIF DESCARTES

Culture

3 lieux culturels

THEATRE DE FONTENAY, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, THÉÂTRE DE FONTENAY-LE-FLEURY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fontenay-le-Fleury · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fontenay-le-Fleury

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fontenay-le-Fleury

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SODIROI
Autres régimes
Installation classée
297 m
ASL FONTENAY LE FLEURY
Autres régimes
Installation classée
788 m
DALKIA
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
DALKIA
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
CENTRE NATIONAL CINEMATOGRAPHIE
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
1,5 km
Conservatoire National Arts et Métiers
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
PRESSING LA FONTAINE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
PIRES-HENRY STEYAERT
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
Société SGB
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
BP FRANCE
Non ICPE
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Mouvement de Terrain
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fontenay-le-Fleury

Source DVF

Prix médian observé : 3 695 €/m² · appartements 3 409 €/m² · maisons 4 269 €/m².

Médiane sur 222 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fontenay-le-Fleury

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fontenay-le-Fleury, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Fontenay-le-Fleury

Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Fleury ?
Le prix médian observé est de 3 695 €/m² (3 409 €/m² pour un appartement, 4 269 €/m² pour une maison), calculé sur 222 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fontenay-le-Fleury est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fontenay-le-Fleury, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fontenay-le-Fleury ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 41 arrêts et gares, 81 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fontenay-le-Fleury ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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