Verdict commune
Habiter à Gaillon-sur-Montcient · 78
Commune périurbaine · 2 écoles · 2 commerces · population en hausse (+1,2 %)
Vivre ou s'installer à Gaillon-sur-Montcient : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
691
-
Densité
143 hab/km²
-
Propriétaires
82,4 %
-
Locataires
14,3 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
4,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Gaillon-sur-Montcient
Source INSEEÉvolution de la population
+1,2 % en hausse
Depuis 2016 : 683 → 691 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,8 %
- 15 à 44 ans 30,9 %
- 45 à 59 ans 29,1 %
- 60 ans et plus 20,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Gaillon-sur-Montcient
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Les Mureaux · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 2,9 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Cergy · ~11 km
- Gare la plus proche
- ~3 km · Hardricourt
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~48 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
2 commerces et services
≈ 2,9 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Gaillon-sur-Montcient
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,7 % des locaux -
Locaux éligibles
383
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
392
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Gaillon-sur-Montcient (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
124,8
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
118,9
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 116 présents · 1 collège
- Réussite
- 78 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 62,1 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Gaillon-sur-Montcient
Source SSMSIGaillon-sur-Montcient compte 691 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Yvelines) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Gaillon-sur-Montcient.
Échelle : département 78
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
3 837 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 400 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
9 499 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
13 264 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Gaillon-sur-Montcient
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Gaillon-sur-Montcient, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Gaillon-sur-Montcient
Source DVF-
Prix médian
2 750 €/m²
-
Appartements
2 013 €/m²
-
Maisons
2 760 €/m²
Médiane sur 17 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 33 840 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,9 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Gaillon-sur-Montcient — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~16,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 13,6 et 19,3 €/m²
-
Maison
~15,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,7 et 20,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Gaillon-sur-Montcient · 78Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Gaillon-sur-Montcient
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Donnez votre avis sur Gaillon-sur-MontcientMairie & vie civique
Service publicMairie - Gaillon-sur-Montcient
Maire : Véronique PIPEAU (depuis 2026)
- Rue de la Montcient 78250 Gaillon-sur-Montcient
Horaires d'ouverture
- Mardi-Jeudi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 58,97 %(217 voix)
- Marine LE PEN 41,03 %(151 voix)
543 inscrits · 368 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Notre engagement: Bien vivre à Gaillon 100 %
15 sièges
558 inscrits · 242 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Gaillon-sur-Montcient : ce qu'il faut retenir
Habiter à Gaillon-sur-Montcient, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 691 habitants (143 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Gaillon-sur-Montcient reste relativement abordable : autour de 2 750 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Gaillon-sur-Montcient, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Gaillon-sur-Montcient, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 16,2 €/m² pour un appartement et 15,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Gaillon-sur-Montcient présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Gaillon-sur-Montcient gagne des habitants (+1,2 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Gaillon-sur-Montcient garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Gaillon-sur-Montcient est très largement raccordable à la fibre (97,7 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Gaillon-sur-Montcient
- Quel est le prix au m² à Gaillon-sur-Montcient ?
- Le prix médian observé est de 2 750 €/m² (2 013 €/m² pour un appartement, 2 760 €/m² pour une maison), calculé sur 17 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Gaillon-sur-Montcient ?
- Trop peu d'annonces à Gaillon-sur-Montcient pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 16,2 €/m² pour un appartement et 15,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Quels sont les résultats scolaires à Gaillon-sur-Montcient ?
- En agrégeant les établissements de Gaillon-sur-Montcient : 78 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Gaillon-sur-Montcient gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Gaillon-sur-Montcient a progressé de 1,2 % (683 → 691 habitants, source INSEE).
- Gaillon-sur-Montcient est-elle éligible à la fibre ?
- 97,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Gaillon-sur-Montcient (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Gaillon-sur-Montcient est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Gaillon-sur-Montcient, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Gaillon-sur-Montcient ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Gaillon-sur-Montcient ?
- À Gaillon-sur-Montcient, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Gaillon-sur-Montcient est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Gaillon-sur-Montcient une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Gaillon-sur-Montcient ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Gaillon-sur-Montcient et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Gaillon-sur-Montcient ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Gaillon-sur-Montcient
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gaillon-sur-Montcient, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.