Verdict commune

Habiter à Gujan-Mestras · 33

16 écoles · 13 arrêts · 108 commerces · 232 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gujan-Mestras

Source BPE · INSEE

Enseignement

16 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY MATERNELLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHANTE CIGALE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE POUGET, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ECOLE INTERNATIONALE DU BASSIN D'ARCACHON, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE L'ECOLE DES POSSIBLES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-MARIE

Transports

13 arrêts et gares

VACHE LIONEL, HOUDENOT DIDIER, ARCA -VTC, TAXI SIMON, VILLARS JEROME, DUHANT ROMUALD

Santé

232 professionnels de santé

DELPHINE LAMY, PODO-ORTHÉSISTE, AURELIE PLANTEY, ERGOTHÉRAPEUTE, MARIANNE TORTOSA, PSYCHOMOTRICIEN, OCEANE LARREGAIN, PSYCHOMOTRICIEN, MELISSA PALAMARA, PSYCHOMOTRICIEN, VANESSA PAYEMENT, DIÉTÉTICIEN

Commerces

108 commerces et services

BASSIN STORES MENUISERIES, GB DIRECT, AQUATILIS, SA BEYNEL ET FILS, LIDL, KYPLING

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

AQUALAND, TENNIS CLUB, COMPLEXE SPORTIF CHANTE CIGALE, GOLF DE GUJAN MESTRAS, COMPLEXE SPORTIF CHANTE CIGALE, COMPLEXE SPORTIF CHANTE CIGALE

Culture

4 lieux culturels

GERARD PHILIPE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE, COMMUNE DE GUJAN-MESTRAS - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gujan-Mestras · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gujan-Mestras

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gujan-Mestras

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GSAGE (ex AGC Automobiles)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
ELECTRIC STATION - BOSCH Service
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
JB AUTO
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
SMPBA
déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
HYPER U cc du Grand Large
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
SARL DE MALPONT
Autres régimes
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gujan-Mestras

Source DVF

Prix médian observé : 4 253 €/m² · appartements 4 082 €/m² · maisons 4 373 €/m².

Médiane sur 644 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gujan-Mestras

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gujan-Mestras, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gujan-Mestras

Quel est le prix au m² à Gujan-Mestras ?
Le prix médian observé est de 4 253 €/m² (4 082 €/m² pour un appartement, 4 373 €/m² pour une maison), calculé sur 644 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gujan-Mestras est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gujan-Mestras, les risques officiels recensés sont : inondation, 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gujan-Mestras ?
On recense notamment 16 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 232 professionnels de santé, 108 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gujan-Mestras ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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