Verdict commune

Habiter à La Ferté-Saint-Aubin · 45

8 écoles · 8 arrêts · 45 commerces · 57 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Ferté-Saint-Aubin

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHENERIES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MIREILLE PRIEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES SABLONS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHENERIES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE

Transports

8 arrêts et gares

TAXI VOISIN, KM TAXIS, TAXI LA COLOMBE, TAXI BELLA, TAXI LOIRE, TAXI NICOVAL BENOIT

Santé

57 professionnels de santé

CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, VALERIE SIMON, PSYCHOLOGUE, NATHALIE BOUZY, MÉDECIN, ANNE-CLAIRE BELLO, MÉDECIN, HELENE GARRY, MÉDECIN, MYLÈNE PELLETIER, MÉDECIN

Commerces

45 commerces et services

ETABLISSEMENTS SERVAIS SA, AUCHAN SUPERMARCHE, FAUSTINE DISTRIBUTION, FERTIS, AMOUCHAL LAHCEN, AUX DELICES DES CEPAGES

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

COMPLEXE AQUATIQUE LE CUBE, BOULODROME CHRISTIAN ANGEBAUD, TENNIS VINAUGER, PONEY CLUB DE VINAUGER, GOLF DE SOLOGNE, GOLF DES AISSES

Culture

2 lieux culturels

VARIETES CINEMA, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Ferté-Saint-Aubin · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Ferté-Saint-Aubin

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Ferté-Saint-Aubin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Le Cosson)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BETON LOGISTIQUE MARECHAL
Autres régimes
Installation classée
481 m
JCC EMBALLAGES
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
THALES LAS France SAS
Solides comburants catégorie 1,2 ou 3 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,5 km
ROXEL
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
FACEO FM CENTRE OUEST
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
CAP AUTO 45
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
SMICTOM DECHETTERIE
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
BLM
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin

Source DVF

Prix médian observé : 1 923 €/m² · appartements 1 869 €/m² · maisons 1 928 €/m².

Médiane sur 171 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Ferté-Saint-Aubin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Ferté-Saint-Aubin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Ferté-Saint-Aubin

Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian observé est de 1 923 €/m² (1 869 €/m² pour un appartement, 1 928 €/m² pour une maison), calculé sur 171 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Ferté-Saint-Aubin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Ferté-Saint-Aubin, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Ferté-Saint-Aubin ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 57 professionnels de santé, 45 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Ferté-Saint-Aubin ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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