Quel est le prix au m² à Lamalou-les-Bains ?

Le prix médian observé est de 2 096 €/m² (2 125 €/m² pour un appartement, 2 073 €/m² pour une maison), calculé sur 147 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Lamalou-les-Bains est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Lamalou-les-Bains, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 35 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Lamalou-les-Bains ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 58 professionnels de santé, 27 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Lamalou-les-Bains (34) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Lamalou-les-Bains

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL VALERY, CENTRE ULYSSE- ECOLE DE FORMATION

Transports

1 arrêts et gares

ANDRE TAXI - ANDRE FUNERAIRE

Santé

58 professionnels de santé

MAISON DE REPOS LE COLOMBIER, CENTRE DE REEDUCATION FONCTIONNELLE STER LAMALOU LES BAINS, CENTRE HOSPITALIER PAUL COSTE FLORET, CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE LA PETITE PAIX, CLAIRE BERTHIER, ERGOTHÉRAPEUTE, CLAUDE ACHARD, PSYCHOLOGUE

Commerces

27 commerces et services

LIDL, FAURE, COLBERT SEBASTIEN, SOC EXPLOITATION BOULANGERIE CAUMES, GIRAUDON ALAIN, BOULANGERIE PATISSERIE CAZALS

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME MUNICIPAL, TERRAIN DE PÉTANQUE, TENNIS-CLUB DE LAMALOU, CENTRE EQUESTRE LES FRÈNES, GOLF DE LAMALOU

Culture

1 lieux culturels

L IMPERIAL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lamalou-les-Bains · 34

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lamalou-les-Bains

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Lamalou-les-Bains

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Communauté des Communes du Grand Orb (ex SICTOM de la Haute Vallée de l'Orb)

déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement

Traitement déchets

1,7 km

Nexstone - Les aires (traitement)

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement

Traitement déchets

1,8 km

Nexstone (centrale à béton) Les Aires

Autres régimes

Installation classée

1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

galerie

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

367 m

Cavité

galerie

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

596 m

Cavité

galerie

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

639 m

Cavité

galerie

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

658 m

Cavité

galerie

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

galerie

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

galerie

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement