Verdict commune

Habiter à Le Crès · 34

6 écoles · 7 arrêts · 71 commerces · 124 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Crès

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CIGALOUS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LUCIE AUBRAC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EMILE BARRES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FREDERIC MISTRAL, COLLEGE DE LA VOIE DOMITIENNE, ESA

Transports

7 arrêts et gares

BOLOT JEAN, ROSSENBLATT, L'AS DES TRANSPORTS, CHRIS CITY TRANSFER, TAXI ROZEN

Santé

124 professionnels de santé

SELMA DE WIT SOLER, PSYCHOMOTRICIEN, IVANA TOP, PSYCHOMOTRICIEN, JULIETTE COURAND, PSYCHOMOTRICIEN, ARNAUD VRACAS, PSYCHOMOTRICIEN, ISABELLE FICATIER, PSYCHOMOTRICIEN, FLORIANE POT, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

71 commerces et services

BLUE WATER, SODICRES, CSF, PLACE DU MARCHE, CYRKA DISTRIBUTION, SEWEAL

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

STADE ROLAND GAMET, BOULODROME ROGER MOURET, TENNIS, ESPACE DE LOISIRS DU LAC, STADE ROLAND GAMET, STADE JACQUES ROBERT

Culture

2 lieux culturels

L'AGORA-CINEPLAN, BIBLIOTHÈQUE MOLIERE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Crès · 34

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Crès

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Crès

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Mairie LE CRES
Non ICPE
Installation classée
420 m
MONJO Marcel
Non ICPE
Installation classée
420 m
SOVEP
Non ICPE
Installation classée
420 m
Hérault Diffusion
Non ICPE
Installation classée
420 m
CARREFOUR ( SA Sodicrès) (station servic
Autres régimes
Installation classée
841 m
SOCIETE D'ECO VALORISATION DE MATERIAUX
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
AUXEL
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
PRIMAGAZ
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
Valorisation Matériaux Inertes et T. P.
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
CCBAT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
U LOGISTIQUE
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,9 km
+ 21 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Sécheresse
oct. 2023
Sécheresse
nov. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Crès

Source DVF

Prix médian observé : 3 943 €/m² · appartements 4 122 €/m² · maisons 3 805 €/m².

Médiane sur 210 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Crès

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Crès, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Crès

Quel est le prix au m² à Le Crès ?
Le prix médian observé est de 3 943 €/m² (4 122 €/m² pour un appartement, 3 805 €/m² pour une maison), calculé sur 210 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Crès est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Crès, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 52 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Crès ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 124 professionnels de santé, 71 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Crès ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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