Verdict commune

Habiter à Le Perray-en-Yvelines · 78

4 écoles · 13 arrêts · 19 commerces · 58 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Perray-en-Yvelines

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE LES PASTOUREAUX, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PLATANES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA BARANTONNERIE

Transports

13 arrêts et gares

GRICS PASCAL, KIEKENS PATRICE, SUPLIGEON ERIC, MELLOT LAURENT, DA SILVA BARREIRINHAS ARSENIO, R&A CHAUFFEUR

Santé

58 professionnels de santé

MAELLE BOISSEL DOMBREVAL, PSYCHOMOTRICIEN, LISE DEVRED, DIÉTÉTICIEN, MONICA ORREGO MIRANDA, PSYCHOLOGUE, ANNE GAUDET, PSYCHOLOGUE, CLAIRE GALLAND, PSYCHOLOGUE, GERARD MOLKO, MÉDECIN

Commerces

19 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, KL DISTRIBUTION, BOUCHERIE JFC, LE FOURNIL DU PERRAY, KEVIN ET LEA, LES FOLIES CRAQUANTES

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

PARC DES SPORTS, CEPY - CENTRE EQUESTRE DU PERRAY EN YVELINES, CENTRE EQUESTRE ET PONEY CLUB DE LA POMMERAIE, PARC DES SPORTS, STADE MUNICIPAL, PARC DES SPORTS

Culture

1 lieux culturels

ANAÏS LEBACQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Perray-en-Yvelines · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Perray-en-Yvelines

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Perray-en-Yvelines

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PARIS DOME S.A
Autres régimes
Installation classée
451 m
SARL SDP
Non ICPE
Installation classée
451 m
D&P Architecture de communication
Non ICPE
Installation classée
451 m
TRADING INTERNATIONAL METAL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
451 m
TRANSPORTS LEMARCHAND
Autres régimes
Installation classée
451 m
ERTE
Non ICPE
Installation classée
451 m
PAREA (SIMPLY MARKET)
Autres régimes
Installation classée
451 m
Commune PERRAY EN YVELINES
Autres régimes
Installation classée
451 m
PARIS DOME
Autres régimes
Installation classée
741 m
SEDERMA
Non ICPE
Installation classée
911 m
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Perray-en-Yvelines

Source DVF

Prix médian observé : 3 460 €/m² · appartements 3 669 €/m² · maisons 3 353 €/m².

Médiane sur 158 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Perray-en-Yvelines

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Perray-en-Yvelines, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Perray-en-Yvelines

Quel est le prix au m² à Le Perray-en-Yvelines ?
Le prix médian observé est de 3 460 €/m² (3 669 €/m² pour un appartement, 3 353 €/m² pour une maison), calculé sur 158 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Perray-en-Yvelines est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Perray-en-Yvelines, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Perray-en-Yvelines ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 58 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Perray-en-Yvelines ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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