Verdict commune

Habiter à Le Verdon-sur-Mer · 33

1 école · 4 arrêts · 8 commerces · 8 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Verdon-sur-Mer

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GEORGES POIRIER

Transports

4 arrêts et gares

CARINE.VTC.MEDOC., TENAU THIERRY, LE VERDON, POINTE DE GRAVE

Santé

8 professionnels de santé

BENEDICTE LABADIE, MÉDECIN, VINCENT LAGNEY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, SYLVIE TOINARD, INFIRMIER, FLORENCE PASQUALINI, INFIRMIER, BASTIEN POMMERET, INFIRMIER, SOS COTE D'ARGENT MEDOC

Commerces

8 commerces et services

SODIVER, HECHO CATHERINE, LA BOUCHERIE DES CONTINENTS, LA VAGUE DES SAVEURS, ROUGIER JULIE, REBES FRERES

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

BOULODROME CIPPOLINA, COMPLEXE SPORTIF DE LA SARRETIÈRE, CRAPA ET PARCOURS VTT DE LA POINTE DE GRAVE, STADE JEAN PARES, COMPLEXE SPORTIF DE LA SARRETIÈRE, STADE JEAN PARES

Culture

1 lieux culturels

ASSOCIATION FOYER COMMUNAL BIBLIOTHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Verdon-sur-Mer · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Verdon-sur-Mer

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Verdon-sur-Mer

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GARAGE DE L'ESTUAIRE
Non ICPE
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
juil. 2009
Sécheresse
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Verdon-sur-Mer

Source DVF

Prix médian observé : 2 362 €/m² · appartements 2 362 €/m² · maisons 2 361 €/m².

Médiane sur 112 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Verdon-sur-Mer

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Verdon-sur-Mer, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Verdon-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Le Verdon-sur-Mer ?
Le prix médian observé est de 2 362 €/m² (2 362 €/m² pour un appartement, 2 361 €/m² pour une maison), calculé sur 112 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Verdon-sur-Mer est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Verdon-sur-Mer, les risques officiels recensés sont : inondation, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Verdon-sur-Mer ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 4 arrêts et gares, 8 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Verdon-sur-Mer ?
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