Verdict commune

Habiter à Les Bordes · 45

2 écoles · 2 arrêts · 4 commerces · 6 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Les Bordes

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL FORT, COLLEGE GENEVIEVE DE GAULLE-ANTHONIOZ

Transports

2 arrêts et gares

DANIEL MACIEL, A2EM

Santé

6 professionnels de santé

EDWIGE MARCHAND-FURIC, PSYCHOLOGUE, SONIA CRAVO, INFIRMIER, AURELIE GONZALEZ, INFIRMIER, PHARMACIE MONJARDET, ALSH LES BORDES-BONNEE, ALSH LES BORDES-BONNEE

Commerces

4 commerces et services

CHAUMETTE JEAN-MICHEL, DELANOUE FREDERIC, NALATO MARC, AMBIANCE CHALEUR 45

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

STADE, STADE, TERRAIN DE BASKET DE L'ECOLE, COLLEGE GENEVIEVE DE GAULLE-ANTHONIOZ, COLLEGE GENEVIEVE DE GAULLE-ANTHONIOZ, TERRAIN DE BASKET DE L'ECOLE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE AU BORD'& MOTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Bordes · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Bordes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Les Bordes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SLB 45
Non ICPE
Installation classée
807 m
CONTAINER CONCEPT 45
Non ICPE
Installation classée
807 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1991
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Les Bordes

Source DVF

Prix médian observé : 1 357 €/m² · appartements 1 307 €/m² · maisons 1 357 €/m².

Médiane sur 60 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Les Bordes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Bordes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Les Bordes

Quel est le prix au m² à Les Bordes ?
Le prix médian observé est de 1 357 €/m² (1 307 €/m² pour un appartement, 1 357 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Les Bordes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Bordes, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Bordes ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 6 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Les Bordes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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