Verdict commune

Habiter à Les Loges-en-Josas · 78

Commune périurbaine · 2 écoles · 1 commerce · population en hausse (+5,6 %)

Vivre ou s'installer à Les Loges-en-Josas : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 655

  • Densité

    667 hab/km²

  • Propriétaires

    73,2 %

  • Locataires

    23,8 %

  • Logements sociaux

    14,8 %

  • Résidences secondaires

    0,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Loges-en-Josas

Source INSEE

Évolution de la population

+5,6 % en hausse

Depuis 2016 : 1 567 → 1 655 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,7 %
  • 15 à 44 ans 29,5 %
  • 45 à 59 ans 24,2 %
  • 60 ans et plus 24,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Loges-en-Josas

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Buc · ~2 km
Lycée le plus proche
Jouy-en-Josas · ~2 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Versailles · ~5 km
Gare la plus proche
~1 km · Jouy-en-Josas
Aéroport le plus proche
Paris-Orly · ~18 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Loges-en-Josas

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    752

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    795

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Les Loges-en-Josas (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    154

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Les Loges-en-Josas

Source SSMSI

Les Loges-en-Josas compte 1 655 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Yvelines), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Les Loges-en-Josas.

Échelle : département 78

  • Cambriolages

    9 cambriolages en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 400 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    9 499 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    13 264 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Loges-en-Josas

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 2,9 km
AIR LIQUIDE France Industrie
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
496 m
SIEMENS SAS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
GE MEDICAL SYSTEMS (GE HEALTHCARE)
Supérieur à 1 500 l · Autorisation
Installation classée
1,4 km
CALORIE FLUOR
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 35 t · Autorisation
Installation classée
1,6 km
CALORIE FLUOR
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
1,6 km
+ 26 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Loges-en-Josas, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Loges-en-Josas

Source DVF

  • Prix médian

    4 442 €/m²

  • Appartements

    1 905 €/m²

  • Maisons

    4 479 €/m²

Médiane sur 23 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 45 520 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Loges-en-Josas — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~20,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 16,8 et 24,3 €/m²

  • Maison

    ~19,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 14,7 et 24,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Les Loges-en-Josas aux communes voisines

Localisation

Les Loges-en-Josas · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Loges-en-Josas

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Loges-en-Josas

Maire : Caroline DOUCERAIN (depuis 2026)

2 Grande rue 78350 Les Loges-en-Josas
01 39 07 16 70
accueil@mairieleslogesenjosas.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:00, 14:00–17:30
  • Mardi 08:30–12:00
  • Mercredi 08:30–11:30
  • Jeudi 08:30–12:00
  • Vendredi 08:30–12:00, 14:00–17:00
  • Samedi 09:30–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 78,6 %(764 voix)
  • Marine LE PEN 21,4 %(208 voix)

1 303 inscrits · 972 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Notre nature commune, Les Loges-en-Josas 100 %

    19 sièges

1 322 inscrits · 586 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Les Loges-en-Josas (78) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Les Loges-en-Josas : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Loges-en-Josas, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 1 655 habitants (667 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Loges-en-Josas, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.

À Les Loges-en-Josas, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Les Loges-en-Josas, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 20,2 €/m² pour un appartement et 19,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Les Loges-en-Josas présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Les Loges-en-Josas gagne des habitants (+5,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Les Loges-en-Josas est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Les Loges-en-Josas est très largement raccordable à la fibre (94,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Loges-en-Josas

Quel est le prix au m² à Les Loges-en-Josas ?
Le prix médian observé est de 4 442 €/m² (1 905 €/m² pour un appartement, 4 479 €/m² pour une maison), calculé sur 23 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Loges-en-Josas ?
Trop peu d'annonces à Les Loges-en-Josas pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 20,2 €/m² pour un appartement et 19,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Les Loges-en-Josas gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Les Loges-en-Josas a progressé de 5,6 % (1 567 → 1 655 habitants, source INSEE).
Les Loges-en-Josas est-elle éligible à la fibre ?
94,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Loges-en-Josas (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Loges-en-Josas est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Loges-en-Josas, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 37 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Loges-en-Josas ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Loges-en-Josas ?
À Les Loges-en-Josas, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Les Loges-en-Josas est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Les Loges-en-Josas une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Loges-en-Josas ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Loges-en-Josas et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Loges-en-Josas ?
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Avant de signer à Les Loges-en-Josas

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Loges-en-Josas, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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