Verdict commune
Habiter à Limay · 78
Ville moyenne · 17 écoles · 54 commerces · 40 professionnels de santé · population en hausse (+6,1 %)
Vivre ou s'installer à Limay : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
17 584
-
Densité
1 532 hab/km²
-
Propriétaires
47,7 %
-
Locataires
51,1 %
-
Logements sociaux
30,6 %
-
Résidences secondaires
0,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Limay
Source INSEEÉvolution de la population
+6,1 % en hausse
Depuis 2016 : 16 567 → 17 584 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 24,0 %
- 15 à 44 ans 40,1 %
- 45 à 59 ans 18,8 %
- 60 ans et plus 17,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Limay
Source BPE · INSEEEnseignement
17 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 8
- Écoles maternelles 6
- Collèges 2
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Mantes-la-Jolie · ~4 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~56 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
40 professionnels de santé
≈ 2,3 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 7
- Pharmacies 5
- Chirurgiens-dentistes 4
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 10
Afficher 3 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 8
- Pédicures-podologues 3
- Psychologues 2
Commerces
54 commerces et services
≈ 3,1 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 38
- Boulangeries 10
- Grandes surfaces spécialisées 2
- Supermarchés / hypermarchés 2
- Supérettes 2
Sports & loisirs
13 équipements sportifs
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 9
- Gymnases / salles multisports 3
- Tennis 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Limay
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,1 % des locaux -
Locaux éligibles
8 031
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
8 355
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Limay (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 8 étab.
91,8
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
89,9
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
101,2
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 313 présents · 2 collèges
- Réussite
- 71,4 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 50,8 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 415 présents · 2 lycées
- Réussite
- 89 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 43,7 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Limay
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 78
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
25 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 2,5 pour 1 000 habitants/an
44 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 3,3 pour 1 000 habitants/an
59 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
13 264 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Limay
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Limay, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Limay
Source DVF-
Prix médian
2 444 €/m²
-
Appartements
2 143 €/m²
-
Maisons
2 562 €/m²
Médiane sur 236 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 060 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 14,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Limay — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
15,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,8 et 17,9 €/m²
-
Maison
12,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,2 et 16,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Limay · 78Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Limay
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Donnez votre avis sur LimayMairie & vie civique
Service publicMairie - Limay
Maire : Djamel NEDJAR (depuis 2026)
- 5 avenue du Président-Wilson 78520 Limay
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:15, 13:30–17:30
- Samedi 09:00–12:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 61,06 %(3 403 voix)
- Marine LE PEN 38,94 %(2 170 voix)
9 499 inscrits · 5 573 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- LIMAY ENSEMBLE 2026 LDVG 69,55 %
28 sièges
- Limay autrement avec vous LDVG 30,45 %
5 sièges
9 996 inscrits · 3 800 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Limay : ce qu'il faut retenir
Habiter à Limay, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 17 584 habitants (1 532 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Limay, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Limay se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Limay, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,2 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Limay.
Pour une famille, les écoles de Limay présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Limay gagne des habitants (+6,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Limay garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Limay est très largement raccordable à la fibre (96,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Limay
- Quel est le prix au m² à Limay ?
- Le prix médian observé est de 2 444 €/m² (2 143 €/m² pour un appartement, 2 562 €/m² pour une maison), calculé sur 236 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Limay ?
- À Limay, le loyer moyen estimé est d'environ 15,2 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Limay ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Limay, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Limay ?
- En agrégeant les établissements de Limay : 71,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 89 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Limay gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Limay a progressé de 6,1 % (16 567 → 17 584 habitants, source INSEE).
- Limay est-elle éligible à la fibre ?
- 96,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Limay (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Limay est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Limay, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Limay ?
- On recense notamment 17 établissements scolaires, 1 gare, 40 professionnels de santé, 54 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Limay ?
- À Limay, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Limay est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Limay une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Limay ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Limay et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Limay ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Limay
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Limay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.