Quel est le prix au m² à Lormont ?

Le prix médian observé est de 2 579 €/m² (2 364 €/m² pour un appartement, 3 024 €/m² pour une maison), calculé sur 428 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Lormont est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Lormont, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Lormont ?

On recense notamment 26 établissements scolaires, 54 arrêts et gares, 344 professionnels de santé, 101 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Lormont (33) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Lormont

Source BPE · INSEE

Enseignement

26 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROSA BONHEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN CONDORCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SUZANNE DEBRAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL FORT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN ROSTAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EUGENE LEROY

Transports

54 arrêts et gares

BRENA NORBERT, DIALLO IBRAHIMA, DAY AND NIGHT VTC, BOUAJAJ NASSIM, PRESTIGE VTC PRO, LE CLECH CEDRIC

Santé

344 professionnels de santé

POLYCLINIQUE BORDEAUX RIVE DROITE - CLINIQ QUATRE PAVILLONS, CENTRE DE SOINS DE SUITE ET DE READAPTATION LES LAURIERS, CLINIQUE DES GRAVIERES, POLYCLINIQUE BORDEAUX RIVE DROITE - CLINIQ QUATRE PAVILLONS, POLYCLINIQUE BORDEAUX RIVE DROITE - CLINIQ QUATRE PAVILLONS, CDS DENTAIRE INFINIDENTS

Commerces

101 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, RECORD PORTES AUTOMATIQUES, CARREFOUR HYPERMARCHES, SANARIUS, ALDI MARCHE CESTAS, SUDMARCHE

Sports & loisirs

33 équipements sportifs

PISCINE, HALLE DES BOULISTES, STADE JULES LADOUMEGUE, STADE JULES LADOUMEGUE, COLLEGE MICHEL DE MONTAIGNE, CITY STADE CHATEAU D'EAU

Culture

2 lieux culturels

MEDIATHÈQUE DU BOIS FLEURI, COMMUNE DE LORMONT - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lormont · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lormont

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Lormont

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

SCL

Non ICPE

Installation classée

346 m

USEDCARS

Non ICPE

Installation classée

346 m

GUICHARD James

Non ICPE

Installation classée

346 m

DOMOFRANCE

Autres régimes

Installation classée

905 m

TOTAL MARKETING FRANCE

Autres régimes

Installation classée

926 m

PERNOD RICARD FRANCE

Supérieure à 10 t/j · Autorisation

Installation classée

935 m

KLEPIERRE MANAGEMENT

Non ICPE

Installation classée

942 m

FEU VERT

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

HAUTS DE GARONNE ENERGIES

Autres régimes

Installation classée

1,0 km

MIRANDE PIERRE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,0 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière