Verdict commune

Habiter à Ludon-Médoc · 33

2 écoles · 7 arrêts · 13 commerces · 38 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ludon-Médoc

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LUCIE AUBRAC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL

Transports

7 arrêts et gares

CHAMOULEAU SEVERINE, DEMOIRE NICOLAS, BOUYAHIA HADJ, 2L TAXI, BORDEAUX VINTAGE TOURS, ELABBADI ABDELFETTAH

Santé

38 professionnels de santé

MAELLE PECKEU, PSYCHOMOTRICIEN, MORGAN PRIGENT, PSYCHOMOTRICIEN, CAROLE NOURISSON, DIÉTÉTICIEN, VANESSA BULAIN, PSYCHOLOGUE, DIANA TERLEA-STANESCU, MÉDECIN, EDOUARD CREUZE, MÉDECIN

Commerces

13 commerces et services

LUDOMED, YONELIS, LEVAIN ET TRADITION, POM'VERT, LA MEDOCAINE, REYDELLET JEAN PASCAL

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

TERRAINS DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF ET CULTUREL, PARCOURS SANTÉ, STADE MUNICIPAL, COMPLEXE SPORTIF ET CULTUREL, COMPLEXE SPORTIF ET CULTUREL

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE PAUL DUCHESNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ludon-Médoc · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ludon-Médoc

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ludon-Médoc

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Bordelaise de rénovation
Non ICPE
Installation classée
632 m
LA MEDOCAINE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
KAN'MOOV
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
TONNELLERIE LUDONNAISE NADALIE
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ludon-Médoc

Source DVF

Prix médian observé : 2 866 €/m² · appartements 2 516 €/m² · maisons 2 950 €/m².

Médiane sur 96 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ludon-Médoc

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ludon-Médoc, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ludon-Médoc

Quel est le prix au m² à Ludon-Médoc ?
Le prix médian observé est de 2 866 €/m² (2 516 €/m² pour un appartement, 2 950 €/m² pour une maison), calculé sur 96 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ludon-Médoc est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ludon-Médoc, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ludon-Médoc ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 38 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ludon-Médoc ?
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