Verdict commune

Habiter à Marly-le-Roi · 78

14 écoles · 48 arrêts · 40 commerces · 132 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marly-le-Roi

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RAYMOND GILLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PROFESSEUR RAMON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE ST EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DOCTEUR SCHWEITZER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CESAR GEOFFRAY, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE MONTESSORI TRILLIUM INTERNATIONAL SCHOOL

Transports

48 arrêts et gares

NOWROUZI ARMAND, MOLLET LAURENT, FOUCHARD CHRISTOPHE, GELY BRUNO, KHELLAFI BRAHIM, IZATOOLA MOHAMMUD

Santé

132 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR, CMP DE MARLY LE ROI, MSP LA DUBINIERE, NATHALIE BRULLEZ, ERGOTHÉRAPEUTE, AGNES JULLIEN, PSYCHOMOTRICIEN, CATHERINE BRIFFAUT RABBAT, DIÉTÉTICIEN

Commerces

40 commerces et services

LE CHAMOIS, S O F R A M, CSF, POP LA COOP, PICARD SURGELES, PAIN DORE

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

PISCINE FRANCK ESPOSITO, BOULODROME, STADE FRANCOIS HENRI DE VIRIEU, CENTRE EQUESTRE DE MARLY LE ROI, COMPLEXE SPORTIF DU CHENIL, GYMNASE SAINT EXUPERY

Culture

5 lieux culturels

FONTENELLE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE PIERRE BOURDAN, MUSÉE ROYAL DE MARLY-LOUVECIENNES (EX PROMENADE DE MARLY-LE ROI /LOUVECIENNES), COMMUNE DE MARLY-LE-ROI - ARCHIVES-DOCUMENTATION, CENTRE CULTUREL JEAN VILAR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marly-le-Roi · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marly-le-Roi

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marly-le-Roi

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AXA ASSURANCES
Autres régimes
Installation classée
256 m
MSK FAMILY
Autres régimes
Installation classée
757 m
BOUILLARD
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
TOTAL RAFFINAGE MARKETING
Stations-service · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
MSK FAMILY
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
C.I.I. HONEYWELL BULL
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marly-le-Roi

Source DVF

Prix médian observé : 3 854 €/m² · appartements 3 699 €/m² · maisons 5 185 €/m².

Médiane sur 404 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marly-le-Roi

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marly-le-Roi, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Marly-le-Roi

Quel est le prix au m² à Marly-le-Roi ?
Le prix médian observé est de 3 854 €/m² (3 699 €/m² pour un appartement, 5 185 €/m² pour une maison), calculé sur 404 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marly-le-Roi est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marly-le-Roi, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marly-le-Roi ?
On recense notamment 14 établissements scolaires, 48 arrêts et gares, 132 professionnels de santé, 40 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marly-le-Roi ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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