Verdict commune

Habiter à Marseille · 13

1006 écoles · 1507 arrêts · 5933 commerces · 12842 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marseille

Source BPE · INSEE

Enseignement

1006 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE D APPLICATION CONSOLAT-ABEILLES (APPL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HOTEL DES POSTES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PARMENTIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT SAVOURNIN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE-COEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHANTERELLE

Transports

1507 arrêts et gares

GHAZAROSSIAN CELINE, EASYBOOK VTC, SASU TD13, LE VTC MARTEGAL, DIB ANIS, MASSILIA CRUISE WAY

Santé

12842 professionnels de santé

HJ PRESSENSE, CENTRE SANTE DENTAIRE CAP MUTUELLE SOLIDAIRE, CENTRE DE SANTE MEDICAL MARSEILLE METROPOLE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE CANEBIERE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE EXCELDENT, CENTRE DE SANTE POLYVALENT CARA SANTE ALCAZAR

Commerces

5933 commerces et services

BARTHELEMY BRICOLAGE, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, MAGASINS GALERIES LAFAYETTE, BM DISTRIBUTION, LIDL, MONOP'

Sports & loisirs

886 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE ST CHARLES, LYCEE THIERS, LYCEE SAINT-CHARLES, LYCEE SAINT-CHARLES, LYCEE THIERS, SKAT SHODOHAN KARATÉ DO ARTS ET TRADITIONS

Culture

30 lieux culturels

ARTPLEXE, LES VARIETES, MÉDIATHÈQUE SALIM-HATUBOU, MUSÉE GROBET-LABADIÉ, MUSÉE D'HISTOIRE DE MARSEILLE, MUCEM

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marseille · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marseille

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marseille

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin BV de l'huveaune)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CASINO CAFETERIA Marseille Baille
Autres régimes
Installation classée
795 m
AD CENTRAL AUTO
Autres régimes
Installation classée
802 m
COFELY SERVICES (ex COFATHEC SERVICES)
Autres régimes
Installation classée
823 m
TOTAL MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
867 m
GARAGE NOTRE DAME DE LA GARDE
Autres régimes
Installation classée
924 m
HOPITAL SAINT JOSEPH
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
FONCIA Vieux Port (Imm Le Grand Pavois)
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
SOCIETE MARSEILLAISE DE CREDIT
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
TOTAL MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (ex cabinet Lieutaud)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
448 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
461 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
466 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
488 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
496 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
507 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
531 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
542 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
561 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
565 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
618 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
674 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
730 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
737 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
748 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
774 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
831 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2023
Sécheresse
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marseille

Source DVF

Prix médian observé : 3 238 €/m² · appartements 3 107 €/m² · maisons 4 568 €/m².

Médiane sur 23 532 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marseille

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marseille, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Marseille

Quel est le prix au m² à Marseille ?
Le prix médian observé est de 3 238 €/m² (3 107 €/m² pour un appartement, 4 568 €/m² pour une maison), calculé sur 23 532 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marseille est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marseille, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 51 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marseille ?
On recense notamment 1006 établissements scolaires, 1507 arrêts et gares, 12842 professionnels de santé, 5933 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marseille ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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