Verdict commune

Habiter à Meulan-en-Yvelines · 78

8 écoles · 20 arrêts · 52 commerces · 66 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Meulan-en-Yvelines

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL VALERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BOIS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MERCIER ST PAUL, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PARADIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, COLLEGE PRIVE MERCIER SAINT PAUL

Transports

20 arrêts et gares

DRIVER GOLD, NESRIN DRIVER, CHARLES MICHELET, KML VTC, EVNIRA-VTC, POLYTE DYOMA

Santé

66 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE MEULAN LES MUREAUX, CENTRE GILBERT RABY CURATORIUM DE THUN, CENTRE DE LONG SEJOUR BRIGITTE GROS, HOPITAL DE JOUR LA SOURCE, HOPITAL DE JOUR LA RENCONTRE, CENTRE GILBERT RABY CURATORIUM DE THUN

Commerces

52 commerces et services

LAPERUANITA, LIDL, KADIMA, N&B EXOTIQUE, MINI MARKET, MARCHE MEULAN

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

PISCINE DE L'EAUBELLE, BOULODROME, CITY STADE, TENNIS DE L'ILE BELLE, COSEC MICHEL JAZY, STADE MUNICIPAL FRANCOIS LEFEVRE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MULTIMÉDIA DOMAINE BERSON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Meulan-en-Yvelines · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Meulan-en-Yvelines

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Meulan-en-Yvelines

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Centre Hospitalier Intercommunal
Non ICPE
Installation classée
201 m
BARRY CALLEBAUT MANUFACTURING France
Supérieure à 500 kW · Enregistrement
Installation classée
704 m
AUTO PIECES DES MUREAUX
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
721 m
WAGON AUTOMOTIVE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
799 m
CHANTIERS DE MEULAN-HARDRICOURT
Autres régimes
Installation classée
800 m
JB SERVICES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
852 m
SEVEPI Hardricourt (SEINE CEREALES)
Autres régimes
Installation classée
877 m
ARIES INDUSTRIES STRUCTURES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
BARRY CALLEBAUT(Entrepôt)
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
ARIANEGROUP SAS
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
876 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2025
Mouvement de Terrain
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Meulan-en-Yvelines

Source DVF

Prix médian observé : 2 500 €/m² · appartements 2 428 €/m² · maisons 2 590 €/m².

Médiane sur 207 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Meulan-en-Yvelines

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Meulan-en-Yvelines, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Meulan-en-Yvelines

Quel est le prix au m² à Meulan-en-Yvelines ?
Le prix médian observé est de 2 500 €/m² (2 428 €/m² pour un appartement, 2 590 €/m² pour une maison), calculé sur 207 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Meulan-en-Yvelines est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Meulan-en-Yvelines, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 43 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Meulan-en-Yvelines ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 20 arrêts et gares, 66 professionnels de santé, 52 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Meulan-en-Yvelines ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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