Verdict commune

Habiter à Neuville-aux-Bois · 45

4 écoles · 4 arrêts · 26 commerces · 30 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Neuville-aux-Bois

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE KARLA GERARD, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CARL NORAC, COLLEGE LEON DELAGRANGE

Transports

4 arrêts et gares

TAXCY, GNIA PRESTIGE TRANSPORT, VTC ET TOURISME, TAXI BEAUNOIS

Santé

30 professionnels de santé

CH PIERRE LEBRUN- NEUVILLE-AUX-BOIS, CH PIERRE LEBRUN- NEUVILLE-AUX-BOIS, MARYLOU ROBERT, PSYCHOMOTRICIEN, STEPHANE PLOMMET, MÉDECIN, JEAN-MARC DELVILLE, MÉDECIN, EMILIE GARNIER, SAGE-FEMME

Commerces

26 commerces et services

MURLAUR, DESHAYES - NEUVILLE, VARSKLY, ETS MADRE SARL, CAILLAUX JEROME, JOUANNY

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

BAF, CENTRE AQUANOVA, PLACE DE L'EGLISE, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, GYMNASE PIERRE PERCH

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LE LISERON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Neuville-aux-Bois · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Neuville-aux-Bois

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Neuville-aux-Bois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
NORMACADRE
Emploi de matières abrasives · Enregistrement
Installation classée
142 m
INTERCRAFT AES (RND)
Non ICPE
Installation classée
232 m
SOUFFLET (ex BINEAU AGRI SERVICE)
Autres régimes
Installation classée
291 m
BMCE (POINT P)
Non ICPE
Installation classée
338 m
CARROSSERIE TROUILLET
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
408 m
DS SMITH PACKAGING CONSUMER
Transformation du papier, carton · Autorisation
Installation classée
527 m
SOCCOIM (ex SIRTOMRA -ex SOCCOIM)
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
565 m
EURL ELEGANCE
Autres régimes
Installation classée
582 m
PLUG POWER EUROPE
Non ICPE
Installation classée
641 m
FM Logistic
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
790 m
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
454 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
454 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
885 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Mouvement de Terrain
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Neuville-aux-Bois

Source DVF

Prix médian observé : 1 406 €/m² · appartements 1 406 €/m² · maisons 1 429 €/m².

Médiane sur 85 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Neuville-aux-Bois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Neuville-aux-Bois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Neuville-aux-Bois

Quel est le prix au m² à Neuville-aux-Bois ?
Le prix médian observé est de 1 406 €/m² (1 406 €/m² pour un appartement, 1 429 €/m² pour une maison), calculé sur 85 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Neuville-aux-Bois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Neuville-aux-Bois, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Neuville-aux-Bois ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 30 professionnels de santé, 26 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Neuville-aux-Bois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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