Verdict commune

Habiter à Patay · 45

4 écoles · 9 commerces · 24 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Patay

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUELINE AURIOL, COLLEGE ALFRED DE MUSSET

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

24 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE PATAY, ELISE FONTAINE, PSYCHOLOGUE, FREDERIQUE GUILLOT, PSYCHOLOGUE, SOTHIRITH ENG, MÉDECIN, IULIANA PISLARIU, CHIRURGIEN-DENTISTE, MARIUS PISLARIU, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

9 commerces et services

PATAY DISTRIBUTION, EURL TIGZIRT, SARL PERINEAU, AUX DELICES DE PATAY, JAGOU LAURENCE, BOURDON LAURENCE

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

ZONE DE LOIRIRS, BOULODROME + TERRAIN DE FOOT D'ENTRAINEMENT, ZONE DE LOIRIRS, ZONE DE LOIRIRS, BOULODROME + TERRAIN DE FOOT D'ENTRAINEMENT, COMPLEXE SPORTIF FLORIAN ROUSSEAU

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE MARCEL PROUST

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Patay · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Patay

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Patay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AXIROUTE (ex ENROBE 2000)
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Enregistrement
Installation classée
700 m
ELIPS SIGNS
Autres régimes
Installation classée
731 m
CHAMPATAY (CHANTOPAC)
Non ICPE
Installation classée
755 m
PATAY RECUP AUTOS
Non ICPE
Installation classée
755 m
COFICIEL BUNGALOWS (ex COPREBAT)
Supérieure à 50 kW, mais inférieure ou égale à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
829 m
SOUFFLET AGRICULTURE (ex HUREL ARC)
Autres régimes
Installation classée
891 m
ALLIUM BEAUCE COMPANY
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
COMAGRAIN
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
CENTRALE EOLIENNE DE PATAY SAS
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
469 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
522 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
997 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
486 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
493 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Mouvement de Terrain
juil. 2009
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Patay

Source DVF

Prix médian observé : 1 398 €/m² · appartements 1 020 €/m² · maisons 1 459 €/m².

Médiane sur 74 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Patay

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Patay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Patay

Quel est le prix au m² à Patay ?
Le prix médian observé est de 1 398 €/m² (1 020 €/m² pour un appartement, 1 459 €/m² pour une maison), calculé sur 74 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Patay est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Patay, les risques officiels recensés sont : 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Patay ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 24 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Patay ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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