Verdict commune

Habiter à Pérols · 34

15 écoles · 18 arrêts · 102 commerces · 135 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pérols

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES SOPHORAS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA GUETTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FONT MARTIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA GUETTE, COLLEGE FREDERIC MISTRAL, ECOLE PR HAUTE FINANCE

Transports

18 arrêts et gares

EL BERRAK MOHAMED, GUIN NICOLAS, DOUAH FAIZA, LAMBOLEY GILBERT, CAP VTC, ZAK TAXI

Santé

135 professionnels de santé

CATHERINE FRANCOIS, ERGOTHÉRAPEUTE, CAROLINE ROUX, DIÉTÉTICIEN, CLAIRE DORAY, DIÉTÉTICIEN, ANAIS ULLOA, DIÉTÉTICIEN, MARTINE ESCOFFIER, DIÉTÉTICIEN, JULIE MASSONNET, PSYCHOLOGUE

Commerces

102 commerces et services

FODIY, AUCHAN HYPERMARCHE, PEROLS DISTRIBUTION, BIO & SENS PEROLS, TOUTES LES SAISONS, EXPL BOUCHERIES VITOU

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

BOULODROME JEAN RAMEL, COMPLEXE SPORTIF MARIUS VITOU, STADE D'ATHLÉTISME DE PÉROLS, CITY STADE LES GRILLONS, ECOLE ÉLÈMENTAIRE LA GUETTE, GROUPE SCOLAIRE FONT-MARTIN

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE JEAN GIONO

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pérols · 34

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pérols

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Pérols

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Pérols

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AUCHAN PEROLS (Station-service)
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
LANGUEDOC ROUSSILLON MATERIAUX
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
Syndicat copropriété AUCHAN
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
AUCHAN (Hypernarché)
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
DETACHEMENT AERIEN GENDARMERIE de Mpt
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
TOTAL MARKETING FRANCE
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Sécheresse
sept. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pérols

Source DVF

Prix médian observé : 4 446 €/m² · appartements 4 167 €/m² · maisons 4 534 €/m².

Médiane sur 248 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pérols

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pérols, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pérols

Quel est le prix au m² à Pérols ?
Le prix médian observé est de 4 446 €/m² (4 167 €/m² pour un appartement, 4 534 €/m² pour une maison), calculé sur 248 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pérols est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pérols, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 38 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pérols ?
On recense notamment 15 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 135 professionnels de santé, 102 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pérols ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Hérault

← Toutes les villes de l'Hérault