Quel est le prix au m² à Pompignac ?

Le prix médian observé est de 2 566 €/m² (3 022 €/m² pour un appartement, 2 529 €/m² pour une maison), calculé sur 63 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Pompignac est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Pompignac, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Pompignac ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 23 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Pompignac (33) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Pompignac

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE

Transports

8 arrêts et gares

TONG ALEXANDRE, TRA'JET, TAXI ALEX, MOTHES SEBASTIEN, TAXI EDEN, TAXI MH

Santé

23 professionnels de santé

LUCILE MOISSET, MÉDECIN, OYA TEMUR, CHIRURGIEN-DENTISTE, ALEXANDRA LOZANO, CHIRURGIEN-DENTISTE, CHRISTOPHE CHERON, CHIRURGIEN-DENTISTE, MAXIME BAYARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, MARIA ELENA CASILLAS DOMINGUEZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

11 commerces et services

MARCHE CENTER, SOPODIA, LES DELICES DE LORIENT, HELLO PRIMEUR, SARL DES VIGNOBLES MASSE, THE BOTTLER

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

BOULODROME JACQUELINE BAUD, PARC DE CADOUIN, PARC DE CADOUIN, PARC DE CADOUIN, COMPLEXE ARTS ET LOISIRS, PARC DE CADOUIN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pompignac · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pompignac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Pompignac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

LA VILLA LUNA DU BOIS D'ALEX-pension

Autres régimes

Installation classée

278 m

CANTILLAC JEAN PIERRE - ISDI

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

427 m

BIG BAT - ISDI

Non ICPE

Installation classée

1,1 km

NEOGY

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

VEOLIA PROPRETE AQUITAINE

déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement

Traitement déchets

1,8 km

GILLET ALAIN

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,8 km

AQUITAINE VERRE DECOR (ex SOBODEC)

Autres régimes

Installation classée

1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

725 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Mouvement

Erosion de berges