Verdict commune
Habiter à Saint-Cyr-l'École · 78
Ville moyenne · 15 écoles · 68 commerces · 76 professionnels de santé · population en hausse (+13,1 %)
Vivre ou s'installer à Saint-Cyr-l'École : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
20 451
-
Densité
4 082 hab/km²
-
Propriétaires
44 %
-
Locataires
54,9 %
-
Logements sociaux
28,4 %
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Résidences secondaires
3,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Saint-Cyr-l'École
Source INSEEÉvolution de la population
+13,1 % en hausse
Depuis 2016 : 18 084 → 20 451 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,4 %
- 15 à 44 ans 45,1 %
- 45 à 59 ans 17,9 %
- 60 ans et plus 15,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Saint-Cyr-l'École
Source BPE · INSEEEnseignement
15 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 6
- Écoles maternelles 4
- Lycées 4
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Versailles · ~4 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~25 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
76 professionnels de santé
≈ 3,7 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 11
- Chirurgiens-dentistes 10
- Pharmacies 5
- Centres / maisons de santé 2
- Laboratoires d'analyses 1
Afficher 8 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 13
- Masseurs-kinésithérapeutes 11
- Pédicures-podologues 7
- Psychologues 6
- Psychomotriciens 5
- Diététiciens 2
- Sages-femmes 2
- Ergothérapeutes 1
Commerces
68 commerces et services
≈ 3,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 50
- Boulangeries 11
- Supérettes 4
- Supermarchés / hypermarchés 3
Sports & loisirs
13 équipements sportifs
≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 6
- Gymnases / salles multisports 4
- Piscines 2
- Tennis 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Saint-Cyr-l'École
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,1 % des locaux -
Locaux éligibles
12 138
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
12 370
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Saint-Cyr-l'École (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 6 étab.
126,1
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
105,8
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
110,2
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 139 présents · 1 collège
- Réussite
- 74 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 59 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 509 présents · 3 lycées
- Réussite
- 95,8 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 71 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Saint-Cyr-l'École
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 78
- Cambriolages Proche
≈ 0,4 pour 100 logements/an
44 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an
72 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 6,2 pour 1 000 habitants/an
132 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
13 264 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Saint-Cyr-l'École
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Saint-Cyr-l'École, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Saint-Cyr-l'École
Source DVF-
Prix médian
4 368 €/m²
-
Appartements
4 239 €/m²
-
Maisons
4 815 €/m²
Médiane sur 405 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 30 480 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Saint-Cyr-l'École — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
19,6 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 16,5 et 23,3 €/m²
-
Maison
19,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 15,0 et 26,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Saint-Cyr-l'École aux communes voisines
Localisation
Saint-Cyr-l'École · 78Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Saint-Cyr-l'École
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Donnez votre avis sur Saint-Cyr-l'ÉcoleMairie & vie civique
Service publicMairie - Saint-Cyr-l'École
Maire : Sonia BRAU (depuis 2026)
- Square de l'Hôtel-de-Ville 78210 Saint-Cyr-l'École
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mercredi 08:00–12:00, 14:00–17:15
- Jeudi 13:00–20:00
- Vendredi 08:00–12:00, 14:00–17:15
- Samedi 09:00–11:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 69,24 %(5 487 voix)
- Marine LE PEN 30,76 %(2 438 voix)
11 951 inscrits · 7 925 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- SAINT-CYR AU COEUR 2026 LDVD 52,03 %
Tête de liste : Sonia BRAU · 27 sièges
- Saint-Cyr-l'Ecole en Commun LDIV 28,65 %
Tête de liste : Mehdi BELKACEM · 5 sièges
12 777 inscrits · 6 227 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Saint-Cyr-l'École : ce qu'il faut retenir
Habiter à Saint-Cyr-l'École, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 20 451 habitants (4 082 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Saint-Cyr-l'École, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Saint-Cyr-l'École se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.
À Saint-Cyr-l'École, le loyer moyen estimé tourne autour de 19,6 €/m² pour un appartement et 19,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saint-Cyr-l'École.
Pour une famille, les écoles de Saint-Cyr-l'École présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Saint-Cyr-l'École gagne des habitants (+13,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Saint-Cyr-l'École garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Saint-Cyr-l'École est très largement raccordable à la fibre (98,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-l'École
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-l'École ?
- Le prix médian observé est de 4 368 €/m² (4 239 €/m² pour un appartement, 4 815 €/m² pour une maison), calculé sur 405 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Saint-Cyr-l'École ?
- À Saint-Cyr-l'École, le loyer moyen estimé est d'environ 19,6 €/m² pour un appartement et 19,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Saint-Cyr-l'École ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Saint-Cyr-l'École, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Saint-Cyr-l'École ?
- En agrégeant les établissements de Saint-Cyr-l'École : 74 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95,8 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Saint-Cyr-l'École gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Saint-Cyr-l'École a progressé de 13,1 % (18 084 → 20 451 habitants, source INSEE).
- Saint-Cyr-l'École est-elle éligible à la fibre ?
- 98,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Cyr-l'École (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Saint-Cyr-l'École est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Saint-Cyr-l'École, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 29 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Saint-Cyr-l'École ?
- On recense notamment 15 établissements scolaires, 1 gare, 76 professionnels de santé, 68 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Cyr-l'École ?
- À Saint-Cyr-l'École, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Saint-Cyr-l'École est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Cyr-l'École une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Cyr-l'École ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Cyr-l'École et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Saint-Cyr-l'École ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Saint-Cyr-l'École
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Cyr-l'École, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.