Quel est le prix au m² à Saint-Émilion ?

Le prix médian observé est de 2 727 €/m² (7 353 €/m² pour un appartement, 2 611 €/m² pour une maison), calculé sur 35 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Émilion est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Émilion, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Émilion ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 12 professionnels de santé, 50 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Émilion (33) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Émilion

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ELIE JANAILLAC, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VALERY

Transports

3 arrêts et gares

MARGUILLARD GARRY, NACHIT FOUAD, SAINT-EMILION

Santé

12 professionnels de santé

ANNE-CLEMENCE SILVY, PSYCHOLOGUE, CECILE DURAND, PSYCHOLOGUE, PIERRE BRENOT, MÉDECIN, JEAN-MAX BOYER, MÉDECIN, JEAN-PIERRE MANUEL, MÉDECIN, CLOTHAIRE LATASTE, INFIRMIER

Commerces

50 commerces et services

C.B DIS, JEROME RIBERAUD, BOULANGERIE PREMIER SAINT EMILION, LE PETRIN DE ST EMILION, SAS FJT, FERLION - MACARONS

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

ESPACE GUADET, GROUPE SCOLAIRE E. JANAILLAC, GROUPE SCOLAIRE E. JANAILLAC, STADE R. JUNET, ESPACE GUADET, ESPACE GUADET

Culture

1 lieux culturels

MUSÉE D'HISTOIRE ET D'ARCHÉOLOGIQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Émilion · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Émilion

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Émilion

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SCEA LE CLOS SAINT MARTIN

Non ICPE

Installation classée

740 m

SCEV DE LATOUR DU FAYET

Autres régimes

Installation classée

740 m

SCEA DU CHATEAU PATRIS

Autres régimes

Installation classée

740 m

SAS CHATEAU YON FIGEAC

Autres régimes

Installation classée

740 m

SCEA CHATEAU RIPEAU

Autres régimes

Installation classée

740 m

SCEA CHATEAU LA MARZELLE

Autres régimes

Installation classée

740 m

STE CIVI D'EXP VIGNO PIERRE RIVIERE

Autres régimes

Installation classée

740 m

SAS PETIT PRE

Autres régimes

Installation classée

740 m

SF GRAND PONTET

Autres régimes

Installation classée

880 m

SCE CHATEAU LAROZE HERITIERS MESLIN-

Autres régimes

Installation classée

986 m

+ 10 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

80 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

87 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

152 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

414 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

425 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

476 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

532 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

571 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

585 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

945 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

2,0 km

Mouvement

Effondrement / Affaissement