Verdict commune
Habiter à Saint-Étienne-Estréchoux · 34
Village · 1 professionnel de santé · population en baisse (−3,7 %)
Vivre ou s'installer à Saint-Étienne-Estréchoux : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
257
-
Densité
72 hab/km²
-
Propriétaires
79,1 %
-
Locataires
18 %
-
Logements sociaux
0,7 %
-
Résidences secondaires
15,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Saint-Étienne-Estréchoux
Source INSEEÉvolution de la population
−3,7 % en baisse
Depuis 2016 : 267 → 257 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 11,8 %
- 15 à 44 ans 22,5 %
- 45 à 59 ans 24,2 %
- 60 ans et plus 41,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Saint-Étienne-Estréchoux
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Camplong · ~3 km
- Collège le plus proche
- Saint-Gervais-sur-Mare · ~4 km
- Lycée le plus proche
- Bédarieux · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Béziers · ~36 km
- Gare la plus proche
- ~6 km · Le Bousquet-d'Orb
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 3,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 1
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Saint-Étienne-Estréchoux
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,2 % des locaux -
Locaux éligibles
245
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
252
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Saint-Étienne-Estréchoux
Source SSMSISaint-Étienne-Estréchoux compte 257 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Hérault), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Saint-Étienne-Estréchoux.
Échelle : département 34
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
4 858 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 652 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 13 pour 1 000 habitants/an (secteur)
15 828 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Saint-Étienne-Estréchoux
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Saint-Étienne-Estréchoux, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux
Source DVF-
Prix médian
1 133 €/m²
-
Appartements
743 €/m²
-
Maisons
1 156 €/m²
Médiane sur 19 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 18 840 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 27,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Saint-Étienne-Estréchoux — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~9,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,5 et 11,6 €/m²
-
Maison
~6,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,1 et 9,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Saint-Étienne-Estréchoux aux communes voisines
Localisation
Saint-Étienne-Estréchoux · 34Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Saint-Étienne-Estréchoux
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Donnez votre avis sur Saint-Étienne-EstréchouxMairie & vie civique
Service publicMairie - Saint-Étienne-Estréchoux
Maire : Henri MATHIEU (depuis 2026)
- 1 place de la Mairie 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 10:00–13:00
- Jeudi-Vendredi 10:00–13:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 26,76 %(38 voix)
- Marine LE PEN 73,24 %(104 voix)
216 inscrits · 142 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR SAINT ETIENNE ESTRECHOUX 66,27 %
9 sièges
- SAINT ETIENNE ESTRECHOUX AMBITION COMMUNE 33,73 %
2 sièges
217 inscrits · 169 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Saint-Étienne-Estréchoux : ce qu'il faut retenir
Habiter à Saint-Étienne-Estréchoux, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 257 habitants (72 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Saint-Étienne-Estréchoux reste relativement abordable : autour de 1 133 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Béziers à ~36 km, gare la plus proche à ~6 km).
À Saint-Étienne-Estréchoux, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Saint-Étienne-Estréchoux, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,3 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Saint-Étienne-Estréchoux est orientée à la baisse (−3,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, Saint-Étienne-Estréchoux est très largement raccordable à la fibre (97,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-Estréchoux
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux ?
- Le prix médian observé est de 1 133 €/m² (743 €/m² pour un appartement, 1 156 €/m² pour une maison), calculé sur 19 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Saint-Étienne-Estréchoux ?
- Trop peu d'annonces à Saint-Étienne-Estréchoux pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,3 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Saint-Étienne-Estréchoux gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Saint-Étienne-Estréchoux diminue : −3,7 % entre 2016 et 2022 (267 → 257 habitants, source INSEE).
- Saint-Étienne-Estréchoux est-elle éligible à la fibre ?
- 97,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Étienne-Estréchoux (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Saint-Étienne-Estréchoux est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Saint-Étienne-Estréchoux, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Saint-Étienne-Estréchoux ?
- On recense notamment 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Étienne-Estréchoux ?
- À Saint-Étienne-Estréchoux, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 15,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Étienne-Estréchoux ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Étienne-Estréchoux et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Saint-Étienne-Estréchoux ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Saint-Étienne-Estréchoux
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Étienne-Estréchoux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.