Verdict commune

Habiter à Saint-Germain-du-Puch · 33

2 écoles · 2 arrêts · 7 commerces · 30 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Germain-du-Puch

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN RENAUD-DANDICOLLE

Transports

2 arrêts et gares

JEAN VOIX GRAVE, TAXI LIBRE

Santé

30 professionnels de santé

ISABELLE BRIARD, PSYCHOMOTRICIEN, ROXANE PIERSON, DIÉTÉTICIEN, CATHERINE SARRADE, MÉDECIN, AYMERIC MARTRE, MÉDECIN, BRUNO PRIGENT, MÉDECIN, CECILE BROQUERE-SENECHAU, MÉDECIN

Commerces

7 commerces et services

CALLEDIS, JDB NUTRITION ET COACHING, REVIDAT MAXIME, LE PAIN DORE, MORIN ALEXANDRE, STATION SERVICE

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DU GRAND BESSAC, COMPLEXE SPORTIF DU GRAND BESSAC, CITY STADE, COMPLEXE SPORTIF DU GRAND BESSAC, DOJO, COMPLEXE SPORTIF DU GRAND BESSAC

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT GERMAIN DU PUCH

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Germain-du-Puch · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Germain-du-Puch

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Germain-du-Puch

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ROUMAGE ALAIN
Autres régimes
Installation classée
185 m
SCEA PIERRE DAGNEAU
Autres régimes
Installation classée
185 m
DOUBLET MICHELINE
Autres régimes
Installation classée
185 m
EARL LAFON RENE ET SES ENFANTS
Non ICPE
Installation classée
738 m
SOC VITICOLE DU CHATEAU DU GRAND PUCH
Autres régimes
Installation classée
917 m
EARL J.L.ROUMAGE
Autres régimes
Installation classée
957 m
BONNEFON THOMAS
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
SCEA DOMAINE DE LARQUEY
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
S.C.A. CHATEAU LA FRANCE
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
273 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
447 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
489 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
551 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
702 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
703 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
723 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
744 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
756 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
781 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
968 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
313 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
632 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
787 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
855 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
979 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2015
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Germain-du-Puch

Source DVF

Prix médian observé : 2 209 €/m² · maisons 2 209 €/m².

Médiane sur 42 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Germain-du-Puch

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Germain-du-Puch, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Puch

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Puch ?
Le prix médian observé est de 2 209 €/m² (2 209 €/m² pour une maison), calculé sur 42 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Germain-du-Puch est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Germain-du-Puch, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Germain-du-Puch ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 30 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Germain-du-Puch ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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