Verdict commune

Habiter à Saint-Jean-d'Illac · 33

6 écoles · 14 arrêts · 62 commerces · 136 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Jean-d'Illac

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL CEZANNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MAURICE RAVEL, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MONNET, COLLEGE DE L'ESTEY, ELISA AEROSPACE

Transports

14 arrêts et gares

LAJOUMARD DE BELLABRE CHRISTOPHE, MEYRE FREDERIC, JAUNIN FABIEN, POLI JEROME, TOQUEREAU JULIEN, TAXIS ILLACAIS

Santé

136 professionnels de santé

MARINE BATARD, DIÉTÉTICIEN, MARIE-LAURE BOUGEL, DIÉTÉTICIEN, CELINE GIRAUD PARE, DIÉTÉTICIEN, FLORENCE CULTIER, DIÉTÉTICIEN, CORINNE TRANI, PSYCHOLOGUE, MARIE-HELENE BRAEM, PSYCHOLOGUE

Commerces

62 commerces et services

HYPERCOSMOS, LIDL, GREECE 53, LEVEQUE, PICARD SURGELES, MARTIN SOPHIE

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, COMPLEXE SPORTIF LES BADINES, COLLEGE DE L'ESTEY, PLATEAU D'ÉVOLUTION JEAN MONNET, COLLEGE DE L'ESTEY, PLATEAU D'ÉVOLUTION PARC RIBOT

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Jean-d'Illac · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Jean-d'Illac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Jean-d'Illac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
PSD - Groupe CELLUTEC
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
V2M JULIO MAURICIO
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
SJDM
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
AEEF
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
ANALYTICAL STANDART SOLUTIONS (A2S)
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
LES ATELIERS D'ATHENA
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
SOWEBPLATE FRANCE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
CANI CAT SERVICE ELEVAGE CAMPONNAC
Autres régimes
Installation classée
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Jean-d'Illac

Source DVF

Prix médian observé : 3 547 €/m² · appartements 3 643 €/m² · maisons 3 481 €/m².

Médiane sur 208 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Jean-d'Illac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Jean-d'Illac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Illac

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac ?
Le prix médian observé est de 3 547 €/m² (3 643 €/m² pour un appartement, 3 481 €/m² pour une maison), calculé sur 208 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Jean-d'Illac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Jean-d'Illac, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Jean-d'Illac ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 14 arrêts et gares, 136 professionnels de santé, 62 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Jean-d'Illac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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