Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ?

Le prix médian observé est de 1 391 €/m² (1 391 €/m² pour une maison), calculé sur 11 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Saint-Sigismond ?

Trop peu d'annonces à Saint-Sigismond pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 12,7 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Saint-Sigismond gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Saint-Sigismond a progressé de 1,5 % (266 → 270 habitants, source INSEE).

Saint-Sigismond est-elle éligible à la fibre ?

98,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Sigismond (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Saint-Sigismond est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Sigismond, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Sigismond ?

On recense notamment 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Sigismond ?

À Saint-Sigismond, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 6,2 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Saint-Sigismond · 45

Village · 1 professionnel de santé · population en hausse (+1,5 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Sigismond : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

270
Densité

18 hab/km²
Propriétaires

85,6 %
Locataires

12,6 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

6,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Sigismond

Source INSEE

Évolution de la population

+1,5 % en hausse

Depuis 2016 : 266 → 270 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 18,0 %
15 à 44 ans 33,0 %
45 à 59 ans 21,6 %
60 ans et plus 27,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Sigismond

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche: Saint-Péravy-la-Colombe · ~3 km
Collège le plus proche: Patay · ~8 km
Lycée le plus proche: Chaingy · ~13 km

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche: Orléans · ~22 km
Gare la plus proche: ~15 km · Chaingy

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Diététiciens 1

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Sigismond

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98,6 % des locaux
Locaux éligibles

136

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

138

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Saint-Sigismond

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages

0 cambriolage en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Violences (hors cadre familial)

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Vols sans violence

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Trafic et usage de stupéfiants

0 personne mise en cause en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Sigismond

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km

SETRAD

Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture · Autorisation

Installation classée

2,7 km

+ 1 autre installation classée à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

171 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

702 m

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

881 m

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

896 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

917 m

Mouvement

Effondrement / Affaissement