Verdict commune

Habiter à Sully-sur-Loire · 45

5 écoles · 2 arrêts · 43 commerces · 49 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sully-sur-Loire

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-MARIE BLANCHARD, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN-MARIE BLANCHARD, COLLEGE MAXIMILIEN DE SULLY

Transports

2 arrêts et gares

ALLO TAXI SARL, A1 TAXI

Santé

49 professionnels de santé

CH SULLY-SUR-LOIRE, CH SULLY-SUR-LOIRE, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, LAURENCE BOISSENIN, PSYCHOLOGUE, JEAN-NOEL DAMBRINE, MÉDECIN, FREDERIC LYARDET, MÉDECIN

Commerces

43 commerces et services

BARON, CLAIREANNE, ALDI MARCHE, RAPID MARKET, BEYDA, LABBE CHRISTIAN

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

BASSIN D'APPRENTISSAGE FIXE, PISCINE DE SULLY, COMPEXE SPORTIF, STADE LIONEL JOURDAIN, STADE LIONEL JOURDAIN, STADE LIONEL JOURDAIN

Culture

3 lieux culturels

LE SULLY, BIBLIOTHÈQUE - SULLY SUR LOIRE, CHÂTEAU DE SULLY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sully-sur-Loire · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sully-sur-Loire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sully-sur-Loire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
RYB COMPOSITES
Autres régimes
Installation classée
790 m
KULKER SA
Non ICPE
Installation classée
790 m
GEDIPAL
Non ICPE
Installation classée
790 m
Centre de déminage de Versailles
Autres régimes
Installation classée
790 m
GARAGE PINSARD
Non ICPE
Installation classée
790 m
SAINT GOBAIN SULLY
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
ROUGIER
Supérieure à 10 t/j · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
BAUDON CHABOSY
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,4 km
FRAMATOME (ex NEW ex AREVA)
Substances radioactives · Autorisation
Installation classée
1,4 km
SWISS KRONO
Solides inflammables · Autorisation
Installation classée
1,5 km
SAINT GOBAIN SULLY (ex SULLY PRODUITS SP
Combustion · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,8 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sully-sur-Loire

Source DVF

Prix médian observé : 1 422 €/m² · appartements 1 228 €/m² · maisons 1 500 €/m².

Médiane sur 148 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sully-sur-Loire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sully-sur-Loire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sully-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian observé est de 1 422 €/m² (1 228 €/m² pour un appartement, 1 500 €/m² pour une maison), calculé sur 148 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sully-sur-Loire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sully-sur-Loire, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sully-sur-Loire ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 49 professionnels de santé, 43 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sully-sur-Loire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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