Verdict commune

Habiter à Tresses · 33

4 écoles · 10 arrêts · 21 commerces · 72 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Tresses

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE PAIDEIA, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE ECOLE PAIDEIA

Transports

10 arrêts et gares

LARDEAU JULIEN, ROUSSILLON YANNICK, AZOUNI SOUFIANE, CASTEX THOMAS, NOUARI MYRIAM, PICA ANGELINA

Santé

72 professionnels de santé

MSP PEDIATRIQUE LES HAUTS DE BORDEAUX, MANON SANSEGOLO, PSYCHOMOTRICIEN, MAELLE FAGET, PSYCHOMOTRICIEN, HELENE BAR, DIÉTÉTICIEN, SARAH FARBOS, PSYCHOLOGUE, IRENE MORPAIN, PSYCHOLOGUE

Commerces

21 commerces et services

FABRISCAL, H & N DISTRIBUTION, BOUCHERIE TRESSOISE, MAISON SANS TRESSES, GROUPE VISIO RVJ BORDEAUX, DESIGN CUISINES ET BAINS

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

TERRAINS DE JEUX, STADE DE PETRUS, STADE DE PETRUS, TERRAINS DE JEUX, STADE DE PETRUS, CHATEAU DE LA SEGUINIE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE TRESSES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Tresses · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Tresses

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Tresses

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCA CHATEAU SENAILHAC
Autres régimes
Installation classée
801 m
M. PASCAL
Non ICPE
Installation classée
801 m
RODIERE
Autres régimes
Installation classée
938 m
AUBERTIE Bernard
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
FRIGO TRANSPORTS 33 SARL (DELANCHY)
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
SAPAMO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
POMONA PASSIONFROID
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
GILLET ALAIN
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
VEYNAT S.A.R.L.
Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
1,5 km
M.A.G. 33
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Tresses

Source DVF

Prix médian observé : 3 046 €/m² · appartements 3 405 €/m² · maisons 3 021 €/m².

Médiane sur 76 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Tresses

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Tresses, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Tresses

Quel est le prix au m² à Tresses ?
Le prix médian observé est de 3 046 €/m² (3 405 €/m² pour un appartement, 3 021 €/m² pour une maison), calculé sur 76 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Tresses est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Tresses, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 63 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Tresses ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 72 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Tresses ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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