Verdict commune

Habiter à Val-de-Livenne · 33

2 écoles · 1 arrêt · 12 commerces · 5 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Val-de-Livenne

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GEORGES BERGEON, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PHILIPPE PLISSON

Transports

1 arrêts et gares

SPEEDITAXI

Santé

5 professionnels de santé

DANIEL MORAN, MÉDECIN, STEPHANIE DURIGA, INFIRMIER, LUCIE CHAINTRIER, INFIRMIER, VAL DE LIVENNE PERI MAIRIE, VAL DE LIVENNE PERI MAIRIE

Commerces

12 commerces et services

KIND, GUSTAVE JULIE, DUCONGE AXEL, SENGES CASSY, SETAUD SEBASTIEN, GUENON JULIEN

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

CITY STADE, TERRAIN DE FOOTBALL, PISTE DE MOTOCROSS, AÉRODROME, PISTE DE MODÉLISME, CHEMINS DE RANDONNEE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Val-de-Livenne · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Val-de-Livenne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Val-de-Livenne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCEA ESPIOT DOMAINE
Autres régimes
Installation classée
244 m
EARL VIGNOBLES MACAGE
Autres régimes
Installation classée
839 m
LES VIGNERONS DE TUTIAC
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
928 m
HAURE YVON
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
EBV-Marcillac-
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
ACACIA 2000
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
DISTILLERIES VINICOLES DU BLAYAIS
Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2017
Sécheresse
janv. 2012
Sécheresse
juil. 2009
Sécheresse
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Val-de-Livenne

Source DVF

Prix médian observé : 1 145 €/m² · maisons 1 145 €/m².

Médiane sur 40 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Val-de-Livenne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Val-de-Livenne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Val-de-Livenne

Quel est le prix au m² à Val-de-Livenne ?
Le prix médian observé est de 1 145 €/m² (1 145 €/m² pour une maison), calculé sur 40 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Val-de-Livenne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Val-de-Livenne, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Val-de-Livenne ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 5 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Val-de-Livenne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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