Quel est le prix au m² à Val de Virvée ?

Le prix médian observé est de 2 200 €/m² (2 897 €/m² pour un appartement, 2 192 €/m² pour une maison), calculé sur 74 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Val de Virvée est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Val de Virvée, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Val de Virvée ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 19 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Val de Virvée (33) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Val de Virvée

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN BEYNEL, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PETITS ALBINS

Transports

2 arrêts et gares

AUBIE SAINT-ANTOINE

Santé

19 professionnels de santé

CHRISTELLE GABRIEL, MÉDECIN, PHILIPPE JACQUET, MÉDECIN, REMI MASSE, MÉDECIN, FRANCOIS NIVET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, JULIE BRUNET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, PIERRE DARRAS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

6 commerces et services

AROHA PISCINE ET SPA, EPICERIE VAL DE VIRVEE, KABALIGNAC, LEBUFFE-GOBLET, MATIVAL

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

CENTRE DE LOISIRS G. CORBIZET, BOULODROME, CENTRE DE LOISIRS G. CORBIZET, EQUIPEMENT DE PROXIMITÉ, CENTRE DE LOISIRS G. CORBIZET, TENNIS CLUB

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Val de Virvée · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Val de Virvée

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Val de Virvée

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

Château Puyfaure Le Roc

Non ICPE

Installation classée

159 m

SCEA PUY-FAURE

Autres régimes

Installation classée

183 m

SOC COOP VINICOLE ALLIANCE BOURG

Autres régimes

Installation classée

723 m

SCEA DES VIGNOBLES CHAMPEVAL

Non ICPE

Installation classée

1,3 km

VIGNOBLES CHARPENTIER

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

BRULATOUT DANIEL

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

BERTHEAU REGIS

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

SCEA CHATEAU MAJUREAU

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

EARL LAHAYE

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

DE BROSSES HELENE

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière