Verdict commune

Habiter à Vaux-sur-Seine · 78

3 écoles · 8 arrêts · 11 commerces · 21 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vaux-sur-Seine

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES GROUX, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE CURIE, FACULTE LIBRE THEOLOGIE EVANGELIQUE

Transports

8 arrêts et gares

GALANTE PEREIRA ANA, BORDINAT BRUNO, GUINE CHRISTOPHE, MD VTC, MEZLINI SAMI, GENTLEMAN BLACK CARS

Santé

21 professionnels de santé

MAILYS DE WISPELAERE, PSYCHOLOGUE, VIRGINIE PASQUET CHAMBON, PSYCHOLOGUE, MARIE-ALYETTE COSTA-FOURNEL, MÉDECIN, LOIC MOREAU, MÉDECIN, ARNAUD GUILLANNEUF, MÉDECIN, VADIM SCHIOPU, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

11 commerces et services

PROXIMITE ALIM, 78EME AVENUE SHOP, TIMLILT, BOULANGERIE HAMON, FIEMAHE EDWIGE, EREOS

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DE PLEIN AIR DU PARC DE LA MARTINIERE, COMPLEXE SPORTIF DE PLEIN AIR DU PARC DE LA MARTINIERE, COMPLEXE SPORTIF DE PLEIN AIR DU PARC DE LA MARTINIERE, COMPLEXE SPORTIF DE PLEIN AIR DU PARC DE LA MARTINIERE, SALLE DES SPORTS, FOYER MARCELLE CUCHE DU PARC DE LA MARTINIERE

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LA MARTINIERE, CHÂTEAU DE VAUX-SUR-SEINE ( CASTELLO MAROCHETTI )

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vaux-sur-Seine · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vaux-sur-Seine

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vaux-sur-Seine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
PETIT Didier
Non ICPE
Installation classée
185 m
SITA IDF Vaux sur Seine
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
439 m
BUSON
déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
785 m
SIREMBALLAGE
Autres régimes
Installation classée
811 m
MONSIEUR DOMINIQUE POTTIER (AZIMUT BOAT)
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
4G Environnement
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
PINA JEAN ENVIRONNEMENT
Autres régimes
Installation classée
2,0 km
La francilienne de travaux publics
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vaux-sur-Seine

Source DVF

Prix médian observé : 2 643 €/m² · appartements 2 419 €/m² · maisons 2 794 €/m².

Médiane sur 120 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vaux-sur-Seine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vaux-sur-Seine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vaux-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Seine ?
Le prix médian observé est de 2 643 €/m² (2 419 €/m² pour un appartement, 2 794 €/m² pour une maison), calculé sur 120 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vaux-sur-Seine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vaux-sur-Seine, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vaux-sur-Seine ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 21 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vaux-sur-Seine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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