Verdict commune

Habiter à Vélizy-Villacoublay · 78

19 écoles · 72 arrêts · 253 commerces · 174 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vélizy-Villacoublay

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MERMOZ, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MOZART, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EXELMANS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE DORME, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI RABOURDIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MACE

Transports

72 arrêts et gares

SASTRE JEAN, PUAUD REMI, MESSAOUDI EMMANUEL, LORIEN ERIC, BARDELLI SERGIO, PARIS TRANSPORTS PRESTIGE

Santé

174 professionnels de santé

CDS ONE VELIZY, CMP DE VELIZY, CENTRE DE CONSULTATION MEDICO PSYCHOLOGIQUE INFANTO JUVENILE, CENTRE DE PROTECTION INFANTILE, ELINA DESCHAMPS LEBEL, PSYCHOMOTRICIEN, LAETITIA PAVLOWSKI, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

253 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, AUCHAN HYPERMARCHE, PRINTEMPS, CSF, ACTION FRANCE, GREECE FP7

Sports & loisirs

38 équipements sportifs

CENTRE OMNISPORTS R. WAGNER, TERRAIN DE PETANQUE, CENTRE SPORTIF MOZART, BASE AERIENNE 107, PONEY CLUB DE VELIZY VILLACOUBLAY, CENTRE OMNISPORTS R. WAGNER

Culture

5 lieux culturels

UGC CINE CITE VELIZY, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE VÉLIZY-VILLACOUBLAY, COMMUNE DE VÉLIZY-VILLACOUBLAY - ARCHIVES MUNICIPALES, ONDE - THÉÂTRE ET CENTRE D'ART, ONDE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vélizy-Villacoublay · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vélizy-Villacoublay

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vélizy-Villacoublay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
THALES AVIONICS (ex : SEXTANT AVIONIQUE)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
231 m
STELLANTIS AUTO SAS (Ex PSA Peugeot Citroen centre technique VVA)
Combustion · Autorisation
Installation classée
261 m
NORAUTO
Autres régimes
Installation classée
261 m
GARAGE DUCLOS
Non ICPE
Installation classée
261 m
BPE Services
Non ICPE
Installation classée
261 m
ESSO
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
461 m
VELIDIS ex ELYO (Chaufferie VELIZY 3)
Combustion · Autorisation
Installation classée
725 m
ASTRIUM SAS
Non ICPE
Installation classée
940 m
ALCATEL CIT
Autres régimes
Installation classée
980 m
BRANCHER FRERES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vélizy-Villacoublay

Source DVF

Prix médian observé : 4 238 €/m² · appartements 4 088 €/m² · maisons 6 347 €/m².

Médiane sur 340 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vélizy-Villacoublay

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vélizy-Villacoublay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vélizy-Villacoublay

Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian observé est de 4 238 €/m² (4 088 €/m² pour un appartement, 6 347 €/m² pour une maison), calculé sur 340 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vélizy-Villacoublay est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vélizy-Villacoublay, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 35 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vélizy-Villacoublay ?
On recense notamment 19 établissements scolaires, 72 arrêts et gares, 174 professionnels de santé, 253 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vélizy-Villacoublay ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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