Verdict commune
Habiter à Vendargues · 34
Petite ville · à ~8 km de la mer · 5 écoles · 35 commerces · 71 professionnels de santé · population en hausse (+15,9 %)
Vivre ou s'installer à Vendargues : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
7 157
-
Densité
797 hab/km²
-
Propriétaires
61,1 %
-
Locataires
37,5 %
-
Logements sociaux
9,8 %
-
Résidences secondaires
1 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Vendargues
Source INSEEÉvolution de la population
+15,9 % en hausse
Depuis 2016 : 6 176 → 7 157 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,2 %
- 15 à 44 ans 36,0 %
- 45 à 59 ans 20,4 %
- 60 ans et plus 25,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Vendargues
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Le Crès · ~3 km
- Lycée le plus proche
- Baillargues · ~4 km
Distances à vol d'oiseau.
5 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 4
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Montpellier · ~10 km
- Gare la plus proche
- ~3 km · Saint-Aunès
- Aéroport le plus proche
- Montpellier-Méditerranée · ~9 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
71 professionnels de santé
≈ 9,9 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 9
- Médecins généralistes 7
- Pharmacies 2
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 22
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 10
- Psychologues 9
- Ergothérapeutes 5
- Diététiciens 2
- Pédicures-podologues 2
- Psychomotriciens 1
- Sages-femmes 1
Commerces
35 commerces et services
≈ 4,9 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 22
- Supermarchés / hypermarchés 10
- Boulangeries 3
Sports & loisirs
4 équipements sportifs
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 2
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Vendargues
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
93,9 % des locaux -
Locaux éligibles
4 247
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
4 521
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Vendargues (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 4 étab.
122,4
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Vendargues
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 34
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1 pour 100 logements/an
34 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 1,5 pour 1 000 habitants/an
11 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an
39 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 12 pour 1 000 habitants/an (secteur)
14 848 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Vendargues
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Vendargues, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Vendargues
Source DVF-
Prix médian
3 741 €/m²
-
Appartements
3 550 €/m²
-
Maisons
3 888 €/m²
Médiane sur 128 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 28 410 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Vendargues — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
15,6 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 13,2 et 18,3 €/m²
-
Maison
15,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,4 et 20,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Vendargues · 34Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Vendargues
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Donnez votre avis sur VendarguesMairie & vie civique
Service publicMairie - Vendargues
Maire : Guy LAURET (depuis 2026)
- 7 Place de la Mairie 34740 Vendargues
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–12:00, 13:00–18:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 53,88 %(2 137 voix)
- Marine LE PEN 46,12 %(1 829 voix)
5 624 inscrits · 3 966 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- VENDARGUES CAP 2026 LDVD 58,75 %
23 sièges
- BIEN VIVRE A VENDARGUES LDVD 41,25 %
6 sièges
6 036 inscrits · 3 825 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Vendargues : ce qu'il faut retenir
Habiter à Vendargues, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 7 157 habitants (797 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Vendargues, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.
Côté sécurité, Vendargues se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Vendargues, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,6 €/m² pour un appartement et 15,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Vendargues.
Pour une famille, les écoles de Vendargues présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Vendargues gagne des habitants (+15,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Vendargues se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Vendargues est très largement raccordable à la fibre (93,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Vendargues
- Quel est le prix au m² à Vendargues ?
- Le prix médian observé est de 3 741 €/m² (3 550 €/m² pour un appartement, 3 888 €/m² pour une maison), calculé sur 128 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Vendargues ?
- À Vendargues, le loyer moyen estimé est d'environ 15,6 €/m² pour un appartement et 15,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Vendargues ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Vendargues, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Vendargues gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Vendargues a progressé de 15,9 % (6 176 → 7 157 habitants, source INSEE).
- Vendargues est-elle éligible à la fibre ?
- 93,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Vendargues (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Vendargues est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Vendargues, les risques officiels recensés sont : 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Vendargues ?
- On recense notamment 5 établissements scolaires, 71 professionnels de santé, 35 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Vendargues ?
- À Vendargues, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Vendargues est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Vendargues une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Vendargues ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Vendargues et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Vendargues ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Vendargues
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vendargues, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.