Verdict commune

Habiter à Verneuil-sur-Seine · 78

14 écoles · 40 arrêts · 38 commerces · 114 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Verneuil-sur-Seine

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHEMIN VERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOSEPH KOSMA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA GARENNE

Transports

40 arrêts et gares

CNM TRANSPORT, BELMILOUD DJAMEL, AFA TRANSPORT, SMR, CLASS'BERLINE, BENTOUA SAID

Santé

114 professionnels de santé

CMP VERNEUIL, CMP DE VERNEUIL SUR SEINE, ISAURE MARTIN, PSYCHOMOTRICIEN, MARION BACHELET GONNET, PSYCHOMOTRICIEN, CAMILLE LEGER, PSYCHOMOTRICIEN, LUCIE GAUDIN, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

38 commerces et services

DECOSTEFAX, AUCHAN SUPERMARCHE, AUCHAN SUPERMARCHE, SAS ALPHA FRUILEG, ANNE FATIMATA, LE P'TIT BIO

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

PISCINE, BASE DE LOISIRS VAL DE SEINE, BOULODROME, TENNIS COUBERTIN, BASE DE LOISIRS VAL DE SEINE, BASE DE LOISIRS VAL DE SEINE

Culture

3 lieux culturels

ESPACE MAURICE BEJART, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE MARIE-CLAIRE-TIHON, ESPACE MAURICE BÉJART-GRANDE SALLE DE SPECTACLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Verneuil-sur-Seine · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Verneuil-sur-Seine

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Verneuil-sur-Seine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PAREA
Autres régimes
Installation classée
520 m
CEMEX BETONS Ile de France
Autres régimes
Installation classée
520 m
MOTO MAQUINA
Non ICPE
Installation classée
520 m
4G Environnement
Autres régimes
Installation classée
829 m
PINA JEAN ENVIRONNEMENT
Autres régimes
Installation classée
925 m
VSE (ex VAL SEINE ENROBES)
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
964 m
La francilienne de travaux publics
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
MONSIEUR DOMINIQUE POTTIER (AZIMUT BOAT)
Non ICPE
Installation classée
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Verneuil-sur-Seine

Source DVF

Prix médian observé : 3 516 €/m² · appartements 2 995 €/m² · maisons 3 806 €/m².

Médiane sur 354 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Verneuil-sur-Seine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Verneuil-sur-Seine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Verneuil-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian observé est de 3 516 €/m² (2 995 €/m² pour un appartement, 3 806 €/m² pour une maison), calculé sur 354 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Verneuil-sur-Seine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Verneuil-sur-Seine, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Verneuil-sur-Seine ?
On recense notamment 14 établissements scolaires, 40 arrêts et gares, 114 professionnels de santé, 38 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Verneuil-sur-Seine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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