Verdict commune

Habiter à Virelade · 33

Commune périurbaine · 1 école · 4 commerces · 3 professionnels de santé · population en hausse (+6,7 %)

Vivre ou s'installer à Virelade : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 120

  • Densité

    84 hab/km²

  • Propriétaires

    78,2 %

  • Locataires

    20,2 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    0,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Virelade

Source INSEE

Évolution de la population

+6,7 % en hausse

Depuis 2016 : 1 050 → 1 120 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,1 %
  • 15 à 44 ans 33,5 %
  • 45 à 59 ans 20,6 %
  • 60 ans et plus 24,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Virelade

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Podensac · ~3 km
Lycée le plus proche
La Brède · ~11 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Villenave-d'Ornon · ~17 km
Gare la plus proche
~2 km · Arbanats
Aéroport le plus proche
Bordeaux-Mérignac · ~32 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

≈ 2,7 / 1 000 hab sous-doté

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 3

Commerces

4 commerces et services

≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 4

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Virelade

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    577

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    600

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Virelade (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    109,4

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Virelade

Source SSMSI

Virelade compte 1 120 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Gironde), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Virelade.

Échelle : département 33

  • Cambriolages

    9 cambriolages en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 866 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 12 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    19 531 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    8 101 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Virelade

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,1 km
SEMOCTOM (ex CDC Convergence Garonne)
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
992 m
HEIDELBERG MATERIALS France Granulats
Carrière · Autorisation
Installation classée
1,0 km
CMGO (ex GAIA)
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,6 km
APPLICATION METALLISATION PEINTURE
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
2,1 km
HEIDELBERG MATERIALS France Granulats
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,9 km
FABRIMACO - St Michel de Rieufret
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,3 km
NEXSTONE (ex CMGO)
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,5 km
CMGO (ex GAIA)
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,5 km
CMGO
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,6 km
TERRES D'AQUITAINE
Installations de traitement aérobie de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
4,0 km
+ 16 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
351 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
32 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
févr. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Virelade, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Virelade

Source DVF

  • Prix médian

    1 857 €/m²

  • Maisons

    1 857 €/m²

Médiane sur 17 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 420 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Virelade — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,4 et 14,5 €/m²

  • Maison

    ~11,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,8 et 14,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Virelade aux communes voisines

Localisation

Virelade · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Virelade

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Virelade

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Virelade

Donner mon avis sur Virelade

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Virelade

Maire : Laetitia FAUBET (depuis 2026)

4 rue de la Mairie 33720 Virelade
05 56 27 17 70
mairie@virelade.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 14:00–17:30
  • Mercredi 09:00–12:00
  • Jeudi-Vendredi 14:00–17:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 51,23 %(291 voix)
  • Marine LE PEN 48,77 %(277 voix)

820 inscrits · 568 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Ensemble engagés pour Virelade 100 %

    15 sièges

862 inscrits · 410 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Virelade aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Virelade avec…

Des comparatifs « Virelade ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Virelade (33) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Virelade : ce qu'il faut retenir

Habiter à Virelade, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 120 habitants (84 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Virelade reste relativement abordable : autour de 1 857 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Virelade, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Virelade, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,7 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Virelade présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Virelade gagne des habitants (+6,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Virelade garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Virelade est très largement raccordable à la fibre (96,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Virelade

Quel est le prix au m² à Virelade ?
Le prix médian observé est de 1 857 €/m² (1 857 €/m² pour une maison), calculé sur 17 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Virelade ?
Trop peu d'annonces à Virelade pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,7 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Virelade gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Virelade a progressé de 6,7 % (1 050 → 1 120 habitants, source INSEE).
Virelade est-elle éligible à la fibre ?
96,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Virelade (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Virelade est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Virelade, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Virelade ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Virelade ?
À Virelade, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Virelade est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Virelade une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Virelade ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Virelade et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Virelade ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Virelade

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Virelade, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Gironde

← Toutes les villes de la Gironde