Verdict commune

Habiter à Voisins-le-Bretonneux · 78

12 écoles · 17 arrêts · 39 commerces · 116 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Voisins-le-Bretonneux

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SENTE DES CARRIERES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GRANDE ILE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PEPINIERES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES TILLEULS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DES QUARANTE ARPENTS

Transports

17 arrêts et gares

PREEL HENRI, ARIAN TRANSPORT, DABAB GHARIB, ESPACE TRANSPORT SERVICES, ALLOUCHE SAUL, TRANSPORT RL

Santé

116 professionnels de santé

CENTRE DE PMI GRANDE ILE, ANAIS CHOUARAN, ERGOTHÉRAPEUTE, JULIETTE AMAR, PSYCHOMOTRICIEN, LAETITIA CHRETIEN, PSYCHOMOTRICIEN, LAURENCE RICHAUD MARTIN, PSYCHOMOTRICIEN, CELINE TRIMBOUR, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

39 commerces et services

BRICORAMA FRANCE, CSF, LIDL, CALLIBIO, LA VIE CLAIRE, SIPHONNES DU BOCAL

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

PARC DES SPORTS DU GRAND PRE, PARC DES SPORTS DU GRAND PRE, PARC DES SPORTS MAURICE LAURE, PARC DES SPORTS DU GRAND PRE, PARC DES SPORTS MAURICE LAURE, PARC DES SPORTS DU GRAND PRE

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE ANTOINE DE SAINT-EXUPÉRY, COMMUNE DE VOISINS-LE-BRETONNEUX - SERVICE DES ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Voisins-le-Bretonneux · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Voisins-le-Bretonneux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Voisins-le-Bretonneux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DELEK FRANCE (ex-BP FRANCE)
Autres régimes
Installation classée
302 m
RENTOKIL
Non ICPE
Installation classée
302 m
CARREFOUR MARKET
Autres régimes
Installation classée
860 m
TEI (RENAULT)
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
SAPIAN
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
SAINT QUENTIN EN YVELINES
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
COLAS (ex SACER et RTE)
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
MEDISYSTEM
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
THALES OPTRONIQUE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
SKF
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Voisins-le-Bretonneux

Source DVF

Prix médian observé : 4 321 €/m² · appartements 4 273 €/m² · maisons 4 374 €/m².

Médiane sur 215 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Voisins-le-Bretonneux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Voisins-le-Bretonneux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Voisins-le-Bretonneux

Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian observé est de 4 321 €/m² (4 273 €/m² pour un appartement, 4 374 €/m² pour une maison), calculé sur 215 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Voisins-le-Bretonneux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Voisins-le-Bretonneux, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 49 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Voisins-le-Bretonneux ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 17 arrêts et gares, 116 professionnels de santé, 39 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Voisins-le-Bretonneux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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