Verdict commune

Habiter à Aubagne · 13

49 écoles · 68 arrêts · 424 commerces · 881 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Aubagne

Source BPE · INSEE

Enseignement

49 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTIDE BOYER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BERNARD PALISSY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE TOURTELLE (LA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIN VERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO

Transports

68 arrêts et gares

PEREZ RICHARD, GRAND JEAN-JACQUES, TORRENS YANN, CHABOUTI EL HADI, BALDI SANDRA, HATTON DAVID

Santé

881 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE LA CASAMANCE, CENTRE HOSPITALIER GENERAL D'AUBAGNE, HOPITAL PRIVE LA CASAMANCE, CLINIQUE DE PROVENCE BOURBONNE, CENTRE HOSPITALIER EDMOND GARCIN MOYEN SEJOUR D'AUBAGNE, CH D'AUBAGNE SLD

Commerces

424 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, LPB LA PISCINE BOIS, RECORD PORTES AUTOMATIQUES, HYDRAULIA, ORCA PISCINE, UP-LP

Sports & loisirs

63 équipements sportifs

PISCINE OASIS DU CHARREL: ALAIN BERNARD, AQUAFORME, LE PALESTRE, COMPLEXE SPORTIF DE LATTRE, TENNIS CLUB SAINT PIERRE, PONEY CLUB SAINT GEORGES

Culture

6 lieux culturels

PAGNOL 1 EX NEMO, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE DE LA LÉGION ETRANGÈRE, COMMUNE D'AUBAGNE - ARCHIVES MUNICIPALES, THÉÂTRE COMOEDIA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Aubagne · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Aubagne

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Aubagne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin BV de l'huveaune)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Centre de Transfert Marseille Le Prado
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
317 m
TOTAL MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
317 m
FERME AVICOLE DES ESPILLIERES (SARL)
Autres régimes
Installation classée
317 m
THALES DMS FRANCE SAS
Autres régimes
Installation classée
317 m
SARL TRON
Non ICPE
Installation classée
317 m
COLAS Midi Méditerranée
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
317 m
AXIMA REFRIGERATION
Autres régimes
Installation classée
317 m
BORDINELLI - Aubagne Pièces Auto
Non ICPE
Installation classée
317 m
SIBELL (entrepôt LOGIBELL)
Non ICPE
Installation classée
317 m
ARCANES INDUSTRIE
Non ICPE
Installation classée
317 m
+ 29 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
306 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
oct. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Aubagne

Source DVF

Prix médian observé : 2 898 €/m² · appartements 2 636 €/m² · maisons 4 353 €/m².

Médiane sur 1 044 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Aubagne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Aubagne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Aubagne

Quel est le prix au m² à Aubagne ?
Le prix médian observé est de 2 898 €/m² (2 636 €/m² pour un appartement, 4 353 €/m² pour une maison), calculé sur 1 044 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Aubagne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Aubagne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (fort), 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Aubagne ?
On recense notamment 49 établissements scolaires, 68 arrêts et gares, 881 professionnels de santé, 424 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Aubagne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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