Verdict commune
Habiter à Aubepierre-Ozouer-le-Repos · 77
Village · 1 école · 1 professionnel de santé · population en hausse (+5,6 %)
Vivre ou s'installer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
965
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Densité
36 hab/km²
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Propriétaires
82,8 %
-
Locataires
14,7 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
3,1 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Source INSEEÉvolution de la population
+5,6 % en hausse
Depuis 2016 : 914 → 965 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,3 %
- 15 à 44 ans 39,6 %
- 45 à 59 ans 20,4 %
- 60 ans et plus 19,8 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Mormant · ~3 km
- Lycée le plus proche
- Rozay-en-Brie · ~9 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Melun · ~19 km
- Gare la plus proche
- ~1 km · Mormant
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~39 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Ergothérapeutes 1
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
92,4 % des locaux -
Locaux éligibles
489
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
529
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Aubepierre-Ozouer-le-Repos (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
109,2
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Source SSMSIAubepierre-Ozouer-le-Repos compte 965 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos.
Échelle : département 77
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
4 050 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 759 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
10 649 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Source DVF-
Prix médian
1 816 €/m²
-
Appartements
1 484 €/m²
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Maisons
1 841 €/m²
Médiane sur 15 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 29 690 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,4 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~14,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,7 et 17,1 €/m²
-
Maison
~12,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,6 et 15,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Aubepierre-Ozouer-le-Repos · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Aubepierre-Ozouer-le-Repos
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Donnez votre avis sur Aubepierre-Ozouer-le-ReposMairie & vie civique
Service publicMairie - Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Maire : Brigitte JACQUEMOT (depuis 2026)
- 15 rue de Paradis 77720 Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00
- Mardi 13:30–17:30
- Mercredi 09:00–12:00
- Vendredi 13:30–17:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 40,92 %(196 voix)
- Marine LE PEN 59,08 %(283 voix)
679 inscrits · 479 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- UN NOUVEL ÉLAN 54,18 %
12 sièges
- ENSEMBLE ET DIFFÉREMMENT 45,82 %
3 sièges
661 inscrits · 443 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Aubepierre-Ozouer-le-Repos : ce qu'il faut retenir
Habiter à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 965 habitants (36 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Aubepierre-Ozouer-le-Repos reste relativement abordable : autour de 1 816 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
À Aubepierre-Ozouer-le-Repos, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,2 €/m² pour un appartement et 12,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Aubepierre-Ozouer-le-Repos gagne des habitants (+5,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté numérique, Aubepierre-Ozouer-le-Repos est très largement raccordable à la fibre (92,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Aubepierre-Ozouer-le-Repos
- Quel est le prix au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
- Le prix médian observé est de 1 816 €/m² (1 484 €/m² pour un appartement, 1 841 €/m² pour une maison), calculé sur 15 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
- Trop peu d'annonces à Aubepierre-Ozouer-le-Repos pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,2 €/m² pour un appartement et 12,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos a progressé de 5,6 % (914 → 965 habitants, source INSEE).
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos est-elle éligible à la fibre ?
- 92,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Aubepierre-Ozouer-le-Repos, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
- À Aubepierre-Ozouer-le-Repos, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Aubepierre-Ozouer-le-Repos et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Aubepierre-Ozouer-le-Repos, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.