Verdict commune

Habiter à Fontainebleau · 77

25 écoles · 19 arrêts · 207 commerces · 330 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fontainebleau

Source BPE · INSEE

Enseignement

25 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CLOCHE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAGORSSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT-HONORE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREAU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-MARIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-LOUIS - COURS BRANGER

Transports

19 arrêts et gares

DIDION BRUNO, BLEAU TRANSPORT ET CONSEIL, VTC SVP, CHAUVEL ETIENNE, AUX TAXIS DE FONTAINEBLEAU, TAXIS CANAVY

Santé

330 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DU SUD SEINE ET MARNE SITE FONTAINEBLEAU, CENTRE HOSPITALIER DU SUD SEINE ET MARNE SITE FONTAINEBLEAU, CENTRE HOSPITALIER DU SUD SEINE ET MARNE SITE FONTAINEBLEAU, CMP PEDOPSY FONTAINEBLEAU, CENTRE D ACCUEIL THERAPEUTIQUE A TEMPS PARTIEL, CMP ADULTES FONTAINEBLEAU

Commerces

207 commerces et services

FONMARTOP, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, ELIOR RESTAURATION FRANCE, MINIMARCHE MAGASIN 5, NOUVELLE ETAPE

Sports & loisirs

34 équipements sportifs

PISCINE DE LA FAISANDERIE, BOULODROME DE LA PLAINE DE LA CHAMBRE, STADE PHILIPPE MAHUT, GOLF DE FONTAINEBLEAU, LE GRAND PARQUET, ECURIES BELLIFONTAINES

Culture

9 lieux culturels

CINEPARADIS, ERMITAGE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE FONTAINEBLEAU, MUSÉE DU CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU, MUSÉE D'ART ET D'HISTOIRE MILITAIRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fontainebleau · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fontainebleau

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fontainebleau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
KROPF
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
MBA
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
ABATTOIR MUNICIPAL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
PEQUET DESPEIGNE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
EG RETAIL (FRANCE) SAS
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
MARTY Pierre
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
246 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fontainebleau

Source DVF

Prix médian observé : 4 579 €/m² · appartements 4 472 €/m² · maisons 5 384 €/m².

Médiane sur 499 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fontainebleau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fontainebleau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Fontainebleau

Quel est le prix au m² à Fontainebleau ?
Le prix médian observé est de 4 579 €/m² (4 472 €/m² pour un appartement, 5 384 €/m² pour une maison), calculé sur 499 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fontainebleau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fontainebleau, les risques officiels recensés sont : inondation, 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fontainebleau ?
On recense notamment 25 établissements scolaires, 19 arrêts et gares, 330 professionnels de santé, 207 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fontainebleau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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