Verdict commune

Habiter à Meaux · 77

56 écoles · 146 arrêts · 361 commerces · 544 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Meaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

56 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CONDORCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALAIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN LE ROND D'ALEMBERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEANNE D'ALBRET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COMPAYRE GROUPE 2, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COMPAYRE GROUPE 1

Transports

146 arrêts et gares

SUM MATHIAS, LAGHMOURI EL MOSTAFA, LE MATHE PASCAL, BEN AISSI SALWA, TEZCAN STEPHANE, KUNIMOTO SHOJI

Santé

544 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE MEAUX SITE SAINT FARON, CENTRE DE REEDUCATION ET DE READAPTATION FONCTIONNELLE BRASS, SOINS SUITE ET READAPT LA RENAISSANCE SANITAIRE- DAF-MEAUX, SSR POLE SANTE ORGEMONT, SSR LA RENAISSANCE SANITAIRE ANNEXE ORGEMONT LRS EX OQN, USLD POLE SANTE ORGEMONT

Commerces

361 commerces et services

CREATION LOOK, MEAUXCAS, SAFIPAR, SODIMEAUX, PRIM O'FRUITS, SUPERMARCHES MATCH

Sports & loisirs

86 équipements sportifs

GYMNASE ET PISCINE PARC FROT, COMPLEXE SPORTIF G. TAUZIET, BOULODROME, ESPACE DE PROXIMITE - QUARTIER PIERRE COLLINET, TERRAIN DE PETANQUE (LOUIS DU GAST), TERRAIN DE PETANQUE (TRINITAIRES)

Culture

10 lieux culturels

CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE LUXEMBOURG MEAUX, MÉDIATHÈQUE CHENONCEAU MEAUX, MUSÉE BOSSUET, MUSÉE DE LA GRANDE GUERRE DU PAYS DE MEAUX, COMMUNE DE MEAUX - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Meaux · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Meaux

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Meaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BARRE LOGISTIQUE SERVICES (EPINETTE)
Autres régimes
Installation classée
242 m
BOWDEN PLASTICS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
306 m
ANEMOSTAT SANAIR CARYLON SA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
384 m
LEVESQUE
Non ICPE
Installation classée
384 m
CUISI TECHNIC
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
384 m
KING CONFORT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
384 m
AUBIER CUNY
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
384 m
MEAUX AUTO PIECES 77
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
384 m
ERDF
Autres régimes
Installation classée
384 m
ISOL FRANCE
Autres régimes
Installation classée
384 m
DAHER
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,4 km
+ 39 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2011
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Meaux

Source DVF

Prix médian observé : 2 952 €/m² · appartements 3 000 €/m² · maisons 2 701 €/m².

Médiane sur 1 077 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Meaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Meaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Meaux

Quel est le prix au m² à Meaux ?
Le prix médian observé est de 2 952 €/m² (3 000 €/m² pour un appartement, 2 701 €/m² pour une maison), calculé sur 1 077 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Meaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Meaux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Meaux ?
On recense notamment 56 établissements scolaires, 146 arrêts et gares, 544 professionnels de santé, 361 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Meaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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