Verdict commune

Habiter à Lagny-sur-Marne · 77

20 écoles · 64 arrêts · 124 commerces · 229 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Lagny-sur-Marne

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ORME BOSSU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MACE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES HEURTEAUX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LECLERC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-BAPTISTE DELAMBRE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH

Transports

64 arrêts et gares

VILAYSITH NOEL, LAY THONG, NATHOU ALIDINA RAVDJEE RAHIM, BENHADDI AZIZ, FATAL ANDRENOR, ATSHABO KUMA

Santé

229 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR GAUSSON, HOPITAL DE JOUR PAUL SIVADON, CENTRE HOSPITALIER DE MARNE LA VALLEE SITE LAGNY, CMP TOURNESOLS 77I01, CATTP ET CMP CESA, UNITE PSY DE LAGNY SUR MARNE

Commerces

124 commerces et services

KOSETI, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, G2S DISTRIB, SAS SUPERMARCHE L'ANIS, BELHASSANE BOUJEMAA, SS ULTIMATE

Sports & loisirs

42 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DE MARNE ET GONDOIRE, PARC DES SPORTS + GYMNASE GUY KAPPÈS, TENNIS COUVERTS, PARC DES SPORTS + GYMNASE GUY KAPPÈS, ENSEMBLE SCOLAIRE SAINT LAURENT- LA PAIX NOTRE DAME, ECOLE PAUL BERT

Culture

4 lieux culturels

CINEMA LE CINQ, MÉDIATHEQUE INTERCOMMUNALE GÉRARD BILLY DE LAGNY-SUR-MARNE, MUSÉE GATIEN BONNET, ESPACE CHARLES VANEL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lagny-sur-Marne · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lagny-sur-Marne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Lagny-sur-Marne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ESPACE ARTISAN
Autres régimes
Installation classée
589 m
BP Station - MARQUET Garage Renault
Non ICPE
Installation classée
589 m
GARAGE FONTAINE - SHELL
Autres régimes
Installation classée
589 m
TEINTURIERS DE PARIS
Non ICPE
Installation classée
589 m
BATY (SARL)
Non ICPE
Installation classée
589 m
BOUCHOT Ets
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
589 m
GUILLEMIN Raymond - Boucher Rotisseur
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
589 m
PARAIN Frères
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
589 m
STEPHAN Pierre - Armurerie
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
589 m
UNION COMMERCIALE DE VILLENOY
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
589 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
159 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
352 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
457 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
463 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
475 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
476 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
478 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
491 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
493 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
508 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
508 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
529 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
529 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
539 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
539 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
549 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
549 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
558 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
564 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
579 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
600 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
606 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
607 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
613 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
613 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
614 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
622 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
631 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
631 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
632 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
634 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
635 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
635 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
641 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
641 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
645 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
657 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
658 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
690 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
731 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
767 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
769 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
822 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
826 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
850 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
977 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
582 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Lagny-sur-Marne

Source DVF

Prix médian observé : 3 776 €/m² · appartements 3 800 €/m² · maisons 3 708 €/m².

Médiane sur 530 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Lagny-sur-Marne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lagny-sur-Marne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Lagny-sur-Marne

Quel est le prix au m² à Lagny-sur-Marne ?
Le prix médian observé est de 3 776 €/m² (3 800 €/m² pour un appartement, 3 708 €/m² pour une maison), calculé sur 530 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Lagny-sur-Marne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lagny-sur-Marne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 57 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lagny-sur-Marne ?
On recense notamment 20 établissements scolaires, 64 arrêts et gares, 229 professionnels de santé, 124 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Lagny-sur-Marne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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