Verdict commune

Habiter à Ozoir-la-Ferrière · 77

20 écoles · 70 arrêts · 70 commerces · 143 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ozoir-la-Ferrière

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARE DETMONT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PLUME VERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GRUET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE FRANK, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BELLE CROIX, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-THERESE

Transports

70 arrêts et gares

SANTOS JOAO, KHOUTAMI ABDELALI, LY SIENG, BUI THE, FARAJ FABRICE, TAXIS BRICE

Santé

143 professionnels de santé

CENTRE MEDICO-SOCIAL, FANNY DUMONT, PSYCHOMOTRICIEN, CELIA SELLIN, PSYCHOMOTRICIEN, PAULINE MICHEL, PSYCHOMOTRICIEN, JULIA CRAZ, PSYCHOMOTRICIEN, FLORENCE LOURS, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

70 commerces et services

FIAGO, LIDL, GREECE FP2, OZAGORA, NGUYEN JOSEPH, AMSTRAM

Sports & loisirs

34 équipements sportifs

PISCINE CATHERINE PLEWINSKI, AIRE DE PETANQUE - (RUE F. DE TESSAN), TENNIS CLUB D'OZOIR, DOMAINE LIPICA, CERCLE HIPPIQUE DE LA BRECHE AUX LOUPS, STADE DES 3 SAPINS

Culture

4 lieux culturels

LE PIERRE BRASSEUR, CONSERVATOIRE, COMMUNE D'OZOIR-LA-FERRIÈRE - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, ESPACE HORIZON-SALLE DE SPECTACLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ozoir-la-Ferrière

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Ozoir-la-Ferrière

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ozoir-la-Ferrière

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
OZIDIS - Supermarché FRANPRIX
Autres régimes
Installation classée
65 m
SARU
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
182 m
MAROTEAUX
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
182 m
TITEFLEX EUROPE S.A.
Autres régimes
Installation classée
182 m
LABORATOIRES WILSON
Non ICPE
Installation classée
182 m
BEST AUTOS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
182 m
SOFRAT
Autres régimes
Installation classée
182 m
SOFRAT
Autres régimes
Installation classée
182 m
LESCOUEZEC
Non ICPE
Installation classée
182 m
ACCENT PUR
Non ICPE
Installation classée
182 m
+ 37 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2017
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ozoir-la-Ferrière

Source DVF

Prix médian observé : 3 616 €/m² · appartements 4 172 €/m² · maisons 3 320 €/m².

Médiane sur 432 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ozoir-la-Ferrière

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ozoir-la-Ferrière, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ozoir-la-Ferrière

Quel est le prix au m² à Ozoir-la-Ferrière ?
Le prix médian observé est de 3 616 €/m² (4 172 €/m² pour un appartement, 3 320 €/m² pour une maison), calculé sur 432 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ozoir-la-Ferrière est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ozoir-la-Ferrière, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ozoir-la-Ferrière ?
On recense notamment 20 établissements scolaires, 70 arrêts et gares, 143 professionnels de santé, 70 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ozoir-la-Ferrière ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Seine-et-Marne

← Toutes les villes de la Seine-et-Marne