Verdict commune

Habiter à Bagnolet · 93

38 écoles · 254 arrêts · 161 commerces · 232 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bagnolet

Source BPE · INSEE

Enseignement

38 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PECHE D'OR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI BARBUSSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCINE FROMOND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAPSULERIE

Transports

254 arrêts et gares

SWEID ALAIN, DIALLO MAMADOU, TAING KIM, PUNG ANDRE, NGO CUONG DIT, PURHOW VIDIANAND

Santé

232 professionnels de santé

CENTRE MEDICO CHIRURGICAL FLOREAL, MAISON DE SANTE MEDICALE LES FLORALIES, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE, HOPITAL DE JOUR DE BAGNOLET 93G12, CENTRE MEDICO CHIRURGICAL FLOREAL, CENTRE DE SANTE MUNICIPAL ELSA RUSTIN

Commerces

161 commerces et services

AUCHAN HYPERMARCHE, SODIBA, LIDL, LIDL, ACTION FRANCE, J MARCHE BAGNOLET

Sports & loisirs

49 équipements sportifs

PISCINE LES MALASSIS, TERRAIN DE PETANQUE 1, TERRAIN DE PETANQUE 2, TERRAIN DE PETANQUE 3, STADE DES RIGONDES, STADE DES RIGONDES

Culture

7 lieux culturels

LE CIN'HOCHE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE BAGNOLET, COMMUNE DE BAGNOLET - SERVICE PATRIMOINE ARCHIVES ET ARTS VISUELS, COMPAGNIE PUBLIC CHÉRI / THÉÂTRE L'ÉCHANGEUR, SAMOVAR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bagnolet · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bagnolet

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bagnolet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SDCB LA NOUE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
195 m
PRESSING ROBESPIERRE
Autres régimes
Installation classée
195 m
DEPANN'2000
Non ICPE
Installation classée
195 m
Dépot de déchets Mairie (stockage)
Non ICPE
Installation classée
195 m
CMBC
Non ICPE
Installation classée
195 m
MA TOQUE
Non ICPE
Installation classée
195 m
GARAGE DE BAGNOLET
Non ICPE
Installation classée
195 m
AUCHAN FRANCE SA
Autres régimes
Installation classée
195 m
IMPRIMERIE SERRE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
195 m
ADA
Non ICPE
Installation classée
195 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
280 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bagnolet

Source DVF

Prix médian observé : 5 296 €/m² · appartements 5 103 €/m² · maisons 6 528 €/m².

Médiane sur 510 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bagnolet

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bagnolet, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bagnolet

Quel est le prix au m² à Bagnolet ?
Le prix médian observé est de 5 296 €/m² (5 103 €/m² pour un appartement, 6 528 €/m² pour une maison), calculé sur 510 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bagnolet est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bagnolet, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 47 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bagnolet ?
On recense notamment 38 établissements scolaires, 254 arrêts et gares, 232 professionnels de santé, 161 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bagnolet ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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