Verdict commune

Habiter à Bailly-Romainvilliers · 77

7 écoles · 54 arrêts · 36 commerces · 55 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bailly-Romainvilliers

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES COLORIADES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES GIRANDOLES, ECOLE PRIMAIRE LES ALIZES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COLORIADES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GIRANDOLES, COLLEGE LES BLES D'OR

Transports

54 arrêts et gares

YONG SOKHOM, GUIRGUIS MAHER, LAT SARATH, SENG PRASETH, MAHFOUZ NASSIF, SUY VANNAROATH

Santé

55 professionnels de santé

CECILE JOURDAIN, PSYCHOMOTRICIEN, CECILE LORIN, PSYCHOMOTRICIEN, SYLVIANE LAURENT GROSHAENY, PSYCHOMOTRICIEN, CLOTILDE PALUCH, PSYCHOMOTRICIEN, JULIA DEVILLIERS, PSYCHOMOTRICIEN, SARADA SAGADEVIN, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

36 commerces et services

CSF, MINIMARCHE REGION PARISIENNE, KP, N.L.N., 110 GRAINES, LA GRANGE DE BAILLY

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DU VAL D'EUROPE, BOULODROME (RUE DE PARIS), COMPLEXE TENNISTIQUE INTERCOMMUNAL, COMPLEXE SPORTIF LILANDRY, COLLEGE LES BLES D'OR, GROUPE SCOLAIRE LES GIRANDOLES

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE LA FERME CORSANGE, CENTRE CULTUREL LA FERME CORSANGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bailly-Romainvilliers · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bailly-Romainvilliers

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bailly-Romainvilliers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GALILEO CONNECT SAS Bât 1
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
201 m
GALILEO CONNECT SAS Bât 2
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
201 m
GALILEO CONNECT SAS Bât 3
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
201 m
VILLAGES NATURE TOURISME SAS
Autres régimes
Installation classée
201 m
SELVA
Autres régimes
Installation classée
201 m
MVCI HOLIDAYS FRANCE
Non ICPE
Installation classée
201 m
DEMONTRON Jean
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
557 m
UNIVERSITE DELOITTE-SCI LIMA PROPERTY
Autres régimes
Installation classée
560 m
CSF (CARREFOUR MARKET)
Autres régimes
Installation classée
674 m
STAYCITY PARIS MARNE LA VALLEE
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
+ 10 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bailly-Romainvilliers

Source DVF

Prix médian observé : 4 145 €/m² · appartements 4 253 €/m² · maisons 4 041 €/m².

Médiane sur 169 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bailly-Romainvilliers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bailly-Romainvilliers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bailly-Romainvilliers

Quel est le prix au m² à Bailly-Romainvilliers ?
Le prix médian observé est de 4 145 €/m² (4 253 €/m² pour un appartement, 4 041 €/m² pour une maison), calculé sur 169 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bailly-Romainvilliers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bailly-Romainvilliers, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bailly-Romainvilliers ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 54 arrêts et gares, 55 professionnels de santé, 36 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bailly-Romainvilliers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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