Verdict commune
Habiter à Bailly-Romainvilliers · 77
Petite ville · 6 écoles · 22 commerces · 37 professionnels de santé · population en baisse (−6,8 %)
Vivre ou s'installer à Bailly-Romainvilliers : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
7 049
-
Densité
808 hab/km²
-
Propriétaires
59 %
-
Locataires
39,6 %
-
Logements sociaux
12,9 %
-
Résidences secondaires
31,7 %
À Bailly-Romainvilliers, 31,7 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Bailly-Romainvilliers
Source INSEEÉvolution de la population
−6,8 % en baisse
Depuis 2016 : 7 564 → 7 049 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,8 %
- 15 à 44 ans 44,7 %
- 45 à 59 ans 24,1 %
- 60 ans et plus 10,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Bailly-Romainvilliers
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Serris · ~2 km
Distances à vol d'oiseau.
6 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 3
- Écoles maternelles 2
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Meaux · ~14 km
- Gare la plus proche
- ~4 km · Serris
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~27 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
37 professionnels de santé
≈ 5,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 4
- Chirurgiens-dentistes 4
- Pharmacies 2
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 9
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychomotriciens 8
- Pédicures-podologues 3
- Psychologues 2
- Infirmiers 2
- Diététiciens 1
- Sages-femmes 1
Commerces
22 commerces et services
≈ 3,1 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 14
- Boulangeries 6
- Supermarchés / hypermarchés 2
Sports & loisirs
12 équipements sportifs
≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 7
- Gymnases / salles multisports 3
- Piscines 1
- Tennis 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Bailly-Romainvilliers
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
80,2 % des locaux -
Locaux éligibles
3 295
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
4 110
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Bailly-Romainvilliers (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 3 étab.
127,3
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
129,5
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 121 présents · 1 collège
- Réussite
- 93 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 87,6 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Bailly-Romainvilliers
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 77
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,3 pour 100 logements/an
15 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 1,3 pour 1 000 habitants/an
9 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an
68 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Bailly-Romainvilliers
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Bailly-Romainvilliers, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Bailly-Romainvilliers
Source DVF-
Prix médian
4 145 €/m²
-
Appartements
4 253 €/m²
-
Maisons
4 041 €/m²
Médiane sur 169 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 31 170 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Bailly-Romainvilliers — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
18,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 16,0 et 21,4 €/m²
-
Maison
~15,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,6 et 20,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Bailly-Romainvilliers · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Bailly-Romainvilliers
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Donnez votre avis sur Bailly-RomainvilliersMairie & vie civique
Service publicMairie - Bailly-Romainvilliers
Maire : Anne GBIORCZYK (depuis 2026)
- 51 rue de Paris 77700 Bailly-Romainvilliers
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:30, 14:00–17:30
- Mardi 09:00–12:30, 15:30–17:30
- Mercredi-Vendredi 09:00–12:30, 14:00–17:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 64,31 %(1 899 voix)
- Marine LE PEN 35,69 %(1 054 voix)
4 363 inscrits · 2 953 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- # bien vivre Bailly LDVD 52,69 %
Tête de liste : Anne GBIORCZYK · 23 sièges
- UN AUTRE AVENIR POUR BAILLY LDVD 34,69 %
Tête de liste : Yann MARIÉ · 5 sièges
4 805 inscrits · 2 378 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Bailly-Romainvilliers : ce qu'il faut retenir
Habiter à Bailly-Romainvilliers, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 7 049 habitants (808 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Bailly-Romainvilliers revient à compter autour de 4 145 €/m², soit environ 9 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Bailly-Romainvilliers se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, au-dessus pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Bailly-Romainvilliers, le loyer moyen estimé tourne autour de 18,5 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Bailly-Romainvilliers.
Pour une famille, les écoles de Bailly-Romainvilliers présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Bailly-Romainvilliers est orientée à la baisse (−6,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Bailly-Romainvilliers garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté logement, une part notable du parc — 31,7 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 80,2 % des locaux de Bailly-Romainvilliers, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Bailly-Romainvilliers
- Quel est le prix au m² à Bailly-Romainvilliers ?
- Le prix médian observé est de 4 145 €/m² (4 253 €/m² pour un appartement, 4 041 €/m² pour une maison), calculé sur 169 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Bailly-Romainvilliers ?
- À Bailly-Romainvilliers, le loyer moyen estimé est d'environ 18,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Bailly-Romainvilliers ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Bailly-Romainvilliers, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, au-dessus pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Bailly-Romainvilliers ?
- En agrégeant les établissements de Bailly-Romainvilliers : 93 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Bailly-Romainvilliers gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Bailly-Romainvilliers diminue : −6,8 % entre 2016 et 2022 (7 564 → 7 049 habitants, source INSEE).
- Bailly-Romainvilliers est-elle éligible à la fibre ?
- 80,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Bailly-Romainvilliers (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Bailly-Romainvilliers est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Bailly-Romainvilliers, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Bailly-Romainvilliers ?
- On recense notamment 6 établissements scolaires, 37 professionnels de santé, 22 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Bailly-Romainvilliers ?
- À Bailly-Romainvilliers, 31,7 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Bailly-Romainvilliers est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Bailly-Romainvilliers une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Bailly-Romainvilliers ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Bailly-Romainvilliers et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Bailly-Romainvilliers ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Bailly-Romainvilliers
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bailly-Romainvilliers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.