Verdict commune

Habiter à Berre-l'Étang · 13

13 écoles · 17 arrêts · 62 commerces · 79 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Berre-l'Étang

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE IRENE JOLIOT CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANIELLE CASANOVA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES DEZARNAUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PABLO PICASSO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME DE CADEROT

Transports

17 arrêts et gares

BERRE EUROPE GESTION EXPLOITATION, SELLES GREGORY, C&R TAXI, CHAUFFEUR PARTICULIER PROVENCE, PROVENCE CAR DRIVERS, TOUITOU PATRICE

Santé

79 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DENTAIRE ODONTICA, CMP LES TOURNESOLS BERRE L'ETANG, CMP LA BOETIE BERRE L'ETANG, CENTRE D'ACCUEIL THERAPEUTIQUE LA BOETIE BERRE L'ETANG, CONSULTATIONS DE PMI LA MOLLE - GROUPE SCOLAIRE PABLO PICASS, MARIE WILHELM, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

62 commerces et services

DISTRIBERRE, ALDI MARCHE TOULOUSE, ALLALI FRERES, CHERIF OUNS, NIGHT SHOP, BEALET SHOP

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

COMPLEXE PADOVANI, PISCINE CLAUDE JOUVE, BOULODROME DRIGNON, STADE ROGER MARTIN, CENTRE EQUESTRE LA SABRETACHE, STADE ROGER MARTIN

Culture

4 lieux culturels

CINE 89, MÉDIATHEQUE MUNICIPALE EDMONDE-CHARLES-ROUX-DEFFERRE, COMMUNE DE BERRE-L'ETANG - ARCHIVES MUNICIPALES, FORUM DES JEUNES ET DE LA CULTURE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Berre-l'Étang · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Berre-l'Étang

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Berre-l'Étang

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV ARC)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Eric LARGEAUD
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
233 m
DEMOLITION AUTO INTERNICOLA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
242 m
CALL OF CARS 13
Non ICPE
Installation classée
264 m
MECANIQUE PLAISANCE 13 (HAKEM)
Non ICPE
Installation classée
270 m
Lyondell Basell Services France SAS
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,3 km
AGENCE MEDITERRANEENNNE DE RECYCLAGE DE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
SCI SUZANNE ET MARGUERITE
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
CERTIFICAP
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
AF DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
Station-service Le nouveau Relais de Berre
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
COMPAGNIE PETROCHIMIQUE DE BERRE SAS
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,7 km
LINDE FRANCE S.A
Gaz inflammables catégorie 1 et 2 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,8 km
+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2023
Sécheresse
déc. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Berre-l'Étang

Source DVF

Prix médian observé : 3 009 €/m² · appartements 2 331 €/m² · maisons 3 438 €/m².

Médiane sur 168 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Berre-l'Étang

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Berre-l'Étang, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Berre-l'Étang

Quel est le prix au m² à Berre-l'Étang ?
Le prix médian observé est de 3 009 €/m² (2 331 €/m² pour un appartement, 3 438 €/m² pour une maison), calculé sur 168 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Berre-l'Étang est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Berre-l'Étang, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Berre-l'Étang ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 17 arrêts et gares, 79 professionnels de santé, 62 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Berre-l'Étang ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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