Quel est le prix au m² à Biot ?

Le prix médian observé est de 4 770 €/m² (4 880 €/m² pour un appartement, 4 527 €/m² pour une maison), calculé sur 229 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Biot est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Biot, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Biot ?

On recense notamment 22 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 106 professionnels de santé, 63 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Biot (06) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Biot

Source BPE · INSEE

Enseignement

22 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MOULIN NEUF MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CALADE ST ROCH MAT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OLIVARI, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MONTESSORI BILINGUE - COLIBRIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CALADE (LA, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MOULIN NEUF

Transports

13 arrêts et gares

QUALITY SERVICES & PRESTIGE RENTAL, ROSSOTTI ARNAUD, CAP TRANSFERT, TAZOU-ROUTE-VTC, CARLA TAXI, BESNARD ANTONY

Santé

106 professionnels de santé

CONSULTATION DE PMI DE BIOT, LOENA GENEVRIER, PSYCHOMOTRICIEN, KATIANA MIHATSEK, DIÉTÉTICIEN, EWA SZYMANOWSKA, PSYCHOLOGUE, CAROLE BELLICAUD, PSYCHOLOGUE, SONIA DIONISI, PSYCHOLOGUE

Commerces

63 commerces et services

DISTRIBUTION CASINO FRANCE, CO.DI.AL, VINCENTMAG, KING 3000, WEEDO, LES DELICES DE LIA

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

SOPHIA COUNTRY CLUB, EQUIPEMENTS SPORTIFS SAINT PHILIPPE, CLOS BOULISTE VILLAGE, SOPHIA COUNTRY CLUB, TENNIS CLUB MUNICIPAL, LES PONEYS DE BIOT

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE SONIA DELAUNAY, MUSÉE FERNAND LÉGER, MUSÉE D'HISTOIRE LOCALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Biot · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Biot

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Biot

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

BAYER CROPSCIENCE

Non ICPE

Installation classée

334 m

Sté Azuréenne de Récupération

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

334 m

SARL DRT

Autres régimes

Installation classée

334 m

GLOBAL REFIT

Non ICPE

Installation classée

334 m

SARL GESTAIR

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

CEGELEC MAINTENANCE TERTIAIRE SUD EST

Non ICPE

Installation classée

1,6 km

Pole Alpha Sophia Antipolis

Non ICPE

Installation classée

1,6 km

ASHLAND SPECIALTIES FRANCE SARL

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

GALDERMA R et D

Autres régimes

Installation classée

1,7 km

AMADEUS

Autres régimes

Installation classée

1,7 km

+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle