Quel est le prix au m² à Grasse ?

Le prix médian observé est de 3 141 €/m² (2 950 €/m² pour un appartement, 4 290 €/m² pour une maison), calculé sur 1 629 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Grasse est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Grasse, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 42 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Grasse ?

On recense notamment 53 établissements scolaires, 89 arrêts et gares, 554 professionnels de santé, 343 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Grasse (06) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Grasse

Source BPE · INSEE

Enseignement

53 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CRABALONA MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT ANTOINE MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAGAGNOSC MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GAMBETTA MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EAU VIVE MAT (L, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JASMINS 2 MAT (LES

Transports

89 arrêts et gares

BEAUME MARC, THOUVENOT PHILIPPE, GONZALEZ CUBERO ALFONSO, BITTARD MAURICE, MAUREL SEBASTIEN, FIRST VAN LIMOUSINE

Santé

554 professionnels de santé

CLINIQUE DU PALAIS, CENTRE HOSPITALIER DE GRASSE, CLINIQUE ORSAC MONTFLEURI, CENTRE HOSPITALIER DE GRASSE, CLINIQUE SAINTE BRIGITTE, LES AIRELLES

Commerces

343 commerces et services

BERTRAND VIGOUROUX SA, COTE D'AZUR DECORATION, MATERIELS ET PISCINES DE GRASSE, SAS HYPER GRASSE, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, AUCHAN HYPERMARCHE

Sports & loisirs

72 équipements sportifs

PISCINE HARJÈS, PISCINE ALTITUDE 500, BOULODROME DE LA CHENAÎE, BOULODROME MAGAGNOSC, BOULODROME SAINT JOSEPH, BOULODROME GASTON DE FONTMICHEL

Culture

11 lieux culturels

CINEMA STUDIO, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE ANNEXE DU PLAN, BIBLIOTHÈQUE PATRIMONIALE VILLA SAINT-HILAIRE, BIBLIOTHÈQUE ANNEXE DE SAINT JACQUES, MUSÉE INTERNATIONAL DE LA PARFUMERIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Grasse · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Grasse

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Grasse

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

CENTIPHARM

Substances et mélanges qui, au contact de l'eau, dégagent des gaz inflammables, catégorie 1 · Autorisation

SEVESO seuil bas

85 m

Société GRASSOISE de PARFUMERIE Florigarde

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

232 m

Société GRASSOISE de PARFUMERIE Carré

hydrocarbures oxygénés · Autorisation

Installation classée

418 m

SUD EST ASSAINISSEMENT

Non ICPE

Installation classée

463 m

IMMUNOSEARCH

Non ICPE

Installation classée

463 m

EURO COOP EXPRESS

Autres régimes

Installation classée

463 m

83 LOGISTIC

Non ICPE

Installation classée

463 m

M. Le Maire de Grasse

Autres régimes

Installation classée

463 m

COURRIN JEAN ET FILS MPA

Autres régimes

Installation classée

463 m

SIPA A. CH. BERTHIER

Non ICPE

Installation classée

463 m

ROBERTET

hydrocarbures simples · Autorisation

SEVESO seuil haut

1,1 km

KERRY FLAVOURS FRANCE SAS

Combustion · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,4 km

CHARABOT PLAN

Site industriel · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,5 km

+ 35 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle